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67% des citadins, malgré l'impact économique et environnemental, préfère acheter de l'eau en bouteille car il la considère plus sûre que l'eau du robinet (source Lifegate en collaboration avec l'institut de recherche Eumetra). Ici ce qu'il faut vérifier sur l'étiquette lors de l'achat d'eau minérale. Ce que dit l'étiquette pH Il indique si une eau est acide (valeur inférieure à 7) ou alcaline (à partir de 7). Cette valeur est mesurée à la source, avant tout ajout de dioxyde de carbone (issu de l'action acidifiante). C'est pourquoi certains minéraux pétillants ont le même pH que les versions lisses du même nom. Résidu fixe Indique la quantité de sels minéraux obtenue en évaporant un litre d'eau à 180°C. La plupart des eaux du marché sont représentées par celles à faible teneur en minéraux (résidus fixés entre 50 et 500 mg/litre). Ensuite, il y a les minéraux (entre 500 et 1500 mg/l), ceux peu minéralisés (inférieurs à 50) et ceux riches en minéraux (supérieurs à 1500 mg/l). Minéraux Ils varient d'une source à l'autre.
Une même eau de source peut provenir de plusieurs sources dans différentes régions, et sa composition change évidemment en fonction de l'origine. Cependant, dans le magasin, les bouteilles portent le même nom, il est donc important de vérifier le nom de la source et de regarder l'étiquette pour identifier les différences. L'EAU PROVENANT DE CARAFES FILTRANTES Le marché de l'eau en bouteille se réduit, tandis que l'eau du robinet suscite toujours la méfiance. Il y avait donc une place à prendre, et ce sont les carafes filtrantes qui l'occupent, Brita en tête. De 200 000 unités vendues en 2000, le numéro un du secteur est passé à 1 250 000 carafes vendues 10 ans plus tard. Ce succès des carafes filtrantes est-il justifié? Pour en juger objectivement, Que Choisir a réalisé deux tests en laboratoire il y a quelques années. Le premier test a été réalisé sur des carafes neuves achetées dans le commerce, le second sur l'eau du robinet et l'eau filtrée de 31 familles volontaires vivant dans différentes régions.
Au moment de l'achat, vérifiez donc soigneusement la quantité de nitrates indiquée sur l'étiquette. 42 BOUTEILLES SOUS L'OBJECTIF Le test a été réalisé par l'association Altroconsumo, qui a rédigé un classement des meilleures eaux minérales en tenant compte de plusieurs paramètres: la clarté du informations sur l'étiquette; la durabilité de l'environnement des bouteilles et de leur praticité et facilité d'ouverture; la teneur en nitrates et la présence de polluants (comme l'arsenic, le manganèse et le nickel) qui peuvent être naturellement présents dans le sol source. Toutes les marques examinées ont reçu un vote positif. Si tu veux connaître les critiques en détail et voir le classement complet des eaux minérales, rendez-vous sur le site À LIRE AUSSI: Eau: ce qu'il faut savoir pour bien choisir À LIRE AUSSI: Eau: comment choisir le bon minéral pour purifier, digérer, entraîner
Le fer, le manganèse et le fluor peuvent être traités, mais aucun traitement de désinfection n'est effectué. Les différences entre les marques sont dues aux différences de minéralisation, c'est-à-dire à la teneur en calcium, magnésium, fluor, sulfates, sodium, etc. Certaines eaux très minéralisées ne sont pas forcément adaptées à un usage quotidien; il est préférable de vérifier la composition, qui doit être indiquée sur l'étiquette. L'EAU DE SOURCE Contrairement aux eaux minérales, les eaux de source sont soumises à la même réglementation que l'eau du robinet, c'est-à-dire qu'elles doivent répondre à tous les critères de potabilité. Toutefois, comme les eaux minérales, les eaux de source ne doivent pas être désinfectées. Leur composition peut varier dans le temps. Si vous avez l'habitude d'acheter une eau de source pour sa composition, il est donc important de vérifier de temps en temps l'étiquette. D'un nom à l'autre et même d'une bouteille à l'autre, la teneur en minéraux d'une eau de source peut également varier de manière significative.
Localement, les services responsables des usines de traitement de l'eau potable et des réseaux de distribution effectuent également leur propre surveillance. Il est quasi permanent sur les grands réseaux qui alimentent les grandes villes ou les communautés de communes, moins fréquent sur les petits réseaux que l'on trouve en milieu rural. Mais les grandes alertes sur la dégradation de la qualité de l'eau du robinet lancées dans les années 1990 par Que Choisir, dès 1990 pour les nitrates puis pour les pesticides, ne sont plus d'actualité. Depuis, les stations de traitement se sont multipliées et les captages d'eau potable pollués par les nitrates et/ou les pesticides sont régulièrement abandonnés. Bien que les rivières et les nappes phréatiques soient encore fortement contaminées, la pollution de l'eau du robinet par les nitrates devient rare, et les normes relatives aux pesticides sont rarement dépassées. Concernant le plomb au robinet, problème soulevé en 1999 par Que Choisir, la réglementation s'est durcie.
Le DPE Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un des diagnostics les plus connus. Il permet de mesurer la performance é nerg é tique de votre maison (isolation, performance de votre système de chauffage et de production d'eau chaude, votre système de ventilation... ). Le diagnostic Plomb Si votre maison a été construite avant avant le 1er janvier 1949, il peut exister un risque d'exposition au plomb (CREP). En cas de vente, vous devez fournir ce diagnostic, ainsi qu'une notice exposant les effets du plomb sur la santé. En cas de présence de revêtements contenant du plomb, vous devez en outre joindre une information sur les précautions à prendre. Documents à fournir pour diagnostic immobilier de. Le diagnostic Termites Si votre maison est située dans une zone frapp é e d ' un arr ê t é pr é fectoral relatif au risque termite, vous êtes tenu de présenter ce diagnostic. Il vise à informer l'acheteur d'une présence potentielle de termites. QUELS SONT LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES DANS LE CADRE DE LA VENTE D'UN APPARTEMENT? Si vous vendez un appartement, vous êtes dans l'obligation de présenter les éléments suivants: diagnostic amiante diagnostic électricité diagnostic ERP diagnostic Etat des nuisances sonores aériennes diagnostic gaz diagnostic mérule diagnostic DPE diagnostic plomb diagnostic termites En plus de ces 9 documents, vous devez également fournir à l'acheteur: le diagnostic technique de l'immeuble en copropriété, rendant compte de la situation g é n é rale de l'immeuble.
En effet, il lui sera impossible de s'exonérer de la garantie des vice-cachés pour les diagnostics amiante, assainissement non-collectif, électricité, gaz, mérule, plomb et termites. Les autres diagnostics peuvent avoir des conséquences tout aussi importantes: baisse du prix de vente, voire action en nullité de la vente dans le cadre du métrage loi Carrez. Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location | Notaires de France. Pour éviter certains pièges lors d'une vente immobilière à un promoteur et pour connaître toutes les spécificités de ce type de transaction, faire appel à un professionnel peut s'avérer être une excellente idée. En effet, vendre son terrain à un promoteur immobilier est une opération complexe: en plus de l'expertise technique, les négociations commerciales et juridiques sont la clé de voute du succès de l'opération! Il existe des entreprises spécialisées dans ce domaine, qui disposent de toutes les informations liées à la réglementation et au fonctionnement d'une vente à un opérateur immobilier. Leur but: faire en sorte que vous puissiez vendre à un promoteur immobilier et réaliser une plus-value sur la vente de votre terrain, immeuble, maison ou entrepôt dans les meilleures conditions!
Le Dossier de diagnostic technique ou DDT: qu'est-ce que c'est? Lors d'une vente, à l'occasion de la signature d'une promesse de vente par exemple, vous êtes tenu d'apporter à l'acheteur un certain nombre d'informations, regroupées sous la forme d'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Il s'agit d'un dossier unique, compilant tous les diagnostics techniques que la loi vous impose de fournir. Vous ne pouvez pas y déroger: votre responsabilité de vendeur est engagée! En France, 12 diagnostics immobiliers sont obligatoires. Quels sont-ils dans le cadre de la vente d'une maison? Et ceux nécessaires à la vente d'un appartement? QUELS SONT LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES DANS LE CADRE DE LA VENTE D'UNE MAISON? Vous souhaitez vendre une maison? Voici les différents diagnostics techniques qui vous seront demandés. Le diagnostic AMIANTE Ce document doit attester de la présence (ou non) d'amiante dans les matériaux ou produits de construction de votre maison. Documents à fournir pour diagnostic immobilier http. Vous êtes concerné si le permis de construire relatif à votre bien immobilier a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Immeubles concernés: d'habitation ou partie(s) d'immeuble affectée(s) à l'habitation dont l'installation a été réalisée depuis plus de 15 ans ou dont le dernier certificat de conformité date de plus de 15 ans. Le diagnostic PLOMB Nature du document: constat de risque d'exposition au plomb (CREP). Ce constat doit être accompagné d'une notice d'information résumant les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb. affectée(s) à l'habitation construits avant le 1er janvier 1949. Durée de validité du document: si présence de plomb supérieure à certains seuils: 6 ans. Sinon, illimitée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) Nature du document: diagnostic de performance énergétique. Immeubles concernés: tous les immeubles bâtis sauf ceux listés à l' article R. 134-1 du CCH. Durée de validité du document: 10 ans. Documents à fournir pour diagnostic immobilier sur. A refaire en cas de travaux substantiels notamment. Vos questions fréquentes Achat de maison: j'ai vu que je devais payer des frais de notaire.
Quelles démarches administratives et quelles assurances? Comment suivre au mieux les travaux? Voir un diagnostic commenté par nos experts Contrôlez les renseignements sur votre habitat Assurez-vous que les informations saisies sont bonnes et qu'il s'agit bien de votre domicile. Parfois, les diagnostiqueurs se trompent de logement quand ils en font plusieurs dans le même immeuble. Vérifiez les coordonnées et la certification du diagnostiqueur Cette partie doit être intégralement renseignée, il faut également contrôler la date de fin de l'agrément du diagnostiqueur. Vous pouvez examiner sa certification en ligne. Regardez bien la synthèse du diagnostic Cette rubrique est un résumé du rapport. Elle doit vous alerter s'il existe des anomalies sur l'installation électrique de votre logement (partie contrôlée), ainsi que le degré de gravité. Pointez les types d'anomalies Cette partie liste les non-conformités constatées. Quels sont les diagnostics immobiliers à faire lors d'une vente immobilière à.... Important, si le technicien n'a pas eu accès à un ou plusieurs locaux, la liste est probablement incomplète.
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