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... Téléphone E-mail Partager Contrat Nestenn Retiré de la vente N° Mandat: 1287 / Réf: 1287 Nestenn Louhans vous présente en exclusivité cette jolie ferme bressane rénovée située à 15 min du centre de Louhans, direction Tournus, 1H30 de Lyon et de Genève dans un secteur très calme! Cette bressane comprend une partie habitation rénovée d'environ 125 m2 et plus de 300 m2 de dépendances! La partie habitation comprend une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée! Le bien comprend aussi deux belles chambres dont une d'environ 20m2 et une autre de 15 m2, une salle d'eau très fonctionnelle avec douche à l'italienne et doubles vasques, une grande bibliothèque pouvant être aménagée en chambre si besoin ainsi qu'une partie buanderie, accès aux combles et WC séparé! Ferme bressane rénovées. Pour terminer la partie habitation, vous aurez aussi accès à un très jolie studio d'enregistrement de musique parfaitement équipé et prêt à l'utilisation! Le bien comprend aussi des dépendances ( environ 300 m2) comprenant ateliers, granges, garages, box et hangar!
Connaissez-vous l'architecture typique de la plaine de la Bresse, à Montagny-près-Louhans? Louhans se situe dans le département de la Saône-et-Loire et est toute proche du département du Jura. C'est la capitale de la Bresse Pendant nos congés de l'été 2019, nous avons entrepris de visiter le Jura. Quelle belle surprise. Nous avons commencé par louer une ferme bressane. Elle a été rénovée il y a une dizaine d'années par un couple Suisse-Argentin qui a décidé de poser ses valises dans un lieu paisible. La rénovation a été réalisée par un architecte qui a su conserver le charme de la bâtisse. Les propriétaires habitent l'ancienne ferme, également rénovée. Je trouve le rendu magnifique. Et pour aller plus loin, j'ai décidé de vous dresser ici les éléments qui font de cette rénovation une réussite: 1- LA CONSERVATION DU CACHET ET DU CHARME DE L'ANCIEN L'ancienne grange a été transformée en 2 gîtes indépendants. Ferme bressane rénovée - Trovit. Notre gite est dans l'ancienne écurie. La charpente a été intégralement refaite sauf les fermes.
Les murs extérieurs ont été réhabilités en brique. Les briques sont venues de Belgique, plusieurs tonalités ont été sélectionnées pour conserver le cachet ancien. Les hôtes ont trouvé sur place à acheter des tuiles anciennes pour reprendre l'intégralité de la charpente 2- L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Au top! Une grande pièce de vie, et une vraie cuisine pour cuisiner. Dans le séjour, les fermes (charpente) ont été conservées. Les poutres et le plancher du plafond on été peints en blanc pour apporter de la lumière. Le sol est également neuf et a été choisi pour affirmer un aspect campagne. Un poele a bois est adossé à un mur de briques, ce qui le sublime. A l'étage dans les combles: 2 salles d'eau et 3 chambres à coucher, plus un salon dans les combles. La déco, très raffinée a été réalisée par Veronica, la propriétaire Voici la chambre du prince. 3- LA COMMUNICATION AVEC L'EXTÉRIEUR L'été, la vie se déroule à l'extérieur. L'environnement est magique. Un vrai havre de paix. Ferme bressane renover un appartement. La grange rénovée se trouve dans un parc de 3 hectares.
Cette consommation réduite lui permet désormais de satisfaire au label français Bâtiment basse consommation énergétique (BBC 2005). Pour une surface de 215 m2 habitables, le coût pour chauffer la maison s'élève à 484 euros TTC par an. L'isolation par l'intérieur Pour parvenir à ce résultat, Rabuel Construction n'a employé que des techniques de construction éprouvées. La maison a d'abord subi quelques transformations: le rez-de-chaussée a été rafraîchi et les combles ont été récupérés et agencés. Au niveau de l'enveloppe, quatre fenêtres et un oeil-deboeuf ont été percés dans la façade sud. À l'est, un second oeil-de-boeuf laisse entrer le soleil levant dans la chambre des enfants. Ferme bressane typique rénovée. Les menuiseries en bois sont associéesà un double vitrage (4/16/4) à isolation thermique renforcée (lame de 16 mm remplie d'argon). Toutes les fenêtres existantes ont été remplacées par ce type d'ouverture. La toiture a été refaite à neuf avec des tuiles à emboîtement en terre cuite qui reproduisent l'esthétique de la tuile canal (Modèle «Omega 10, Ste Foy» d'Imerys Toiture).
La ferme dispose également d' un double garage, auvent de 85 m2, d'un four à pain et d'une terrasse carrelée à l'Ouest. Le tout sur un parc joliment aménagé et arboré de 7 700m2 avec chemins de promenade, bosquets, plan d'eau et piscine 10 x5 ( avec un local équipé de toilettes et douche)
Au bout de la piscine, la hauteur est de 1, 80m. En été, il faut prévoir la corvée d'arrosage de fleurs qui peut parfois prendre 15/20 mn. Nous avons également un chat d'une très grande gentillesse qu'il faut nourrir et câliner. La nuit, il dort dehors. Recherche Qui sommes nous? Nous sommes un couple d'enseignants de 50 et 52 ans. Nous avons une fille de 20 ans. Il nous arrive de voyager avec les grands-parents. A VENDRE - FERME - Longère bressane rénovée -secteur Bourg en Bresse 01000 | Éclipse Immobilier. Notre recherche Nous cherchons des échanges avec New York. Mais nous étudions toutes les propositions. Votre avis est important. Soyez le premier à donner votre avis sur cette annonce. 1470 Vue(s) Dernière mise à jour: 2020-08-30 10:11
A l'étage: - 1 chambre à terminer, - combles aménageables. Rénovation intégrale au cours des années 80 - 90. Les sols ont été creusés à 80 cm et traités en dalle béton afin de constituer une base solide et isolante. Les murs ont été doublés en briques avec vide d'air de 10 cm. Les volets étant disgracieux en façade, toutes les huisseries ont été équipées de volets roulants intérieurs. Travaux récents (moins de 5 ans): - la toiture a été refaite dans les règles de l'art (y compris chevrons, voliges, liteaux) en tuile anciennes traditionnelles. - la chaudière fuel à basse température a été changée. Ferme bressane rénovée. Très performante, elle est associée à des radiateurs en fonte dotés d'une inertie élevée et assurant un confort thermique appréciable pour une consommation maîtrisée. - travaux de peinture: couloirs, pièce de vie... (entre novembre 2011 et avril 2012). La maison est libre à la vente (les pièces sont vides) et immédiatement habitable. Performances énergétiques: - Chauffage par chaudière fuel basse température (récente), - Production eau chaude sanitaire par ballon électrique.