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Vous trouverez de nombreuses agences immobilières mais n'hésitez pas à en parler autour de vous pour trouver celle qui convient. Les agents immobiliers doivent respecter les codes de conduite de leur profession. Recherchez les agents qui sont membres d'organismes tels que la Royal Institution of Chartered Surveyors et la National Association of Estate Agents. Les grandes agences immobilières internationales ont tendance à être plus chères. Si vous parlez chinois, privilégiez une agence locale plus petite qui sera plus abordable. Acheter une maison, un appartement à Pékin, Logement en Chine - EasyExpat.com. La commission moyenne pour une vente en Chine est de 1%, mais elle se monte souvent à 3% à Pékin, ce qui est le maximum autorisé par loi. Petites annonces sur Internet En jetant un œil en ligne, vous pourrez vous faire une idée des offres disponibles et des prix pratiqués sur le marché de l'immobilier avant de vous déplacer pour visiter des logements. Affichage public et forums De nombreux lieux publics disposent de panneaux d'affichage proposant des annonces pour divers biens et services.
Quelle est l'heure d'arrivée recommandée? Il est préférable d'arriver entre 11h et 18h le dimanche. Après atterrissage de l'avion il faut compter deux heures de trajet jusqu'à l'appartement. Arriver pendant les heures de pointe peut être difficile pour votre propriétaire tout comme pour vous. Cela dit, vous pouvez arriver à n'importe quel moment. Si vous avez des questions ou des inquiétudes n'hésitez pas à nous en parler. Comment aller en cours le premier jour? Vous pourrez faire le trajet seul ou accompagné d'autres étudiants de LTL. Si vous n'êtes pas sûrs de la route à prendre, prévoyez un peu plus de temps. Appartement en chine les. Vous vous habituerez au métro! N'oubliez pas que Google Maps ne marchera pas en Chine à moins d' avoir un VPN d'installé. À ce sujet, il est plus pratique de télécharger un VPN et de l'installer avant votre arrivée en Chine, puisque c'est plus difficile à faire sur place. Express VPN et Astrill sont deux VPN que l'on recommande à nos étudiants. Est-ce qu'une colocation permet une vraie immersion?
Ou bien les libérations d'appartements dans les anciens compounds diplomatiques, toujours gérés par des administrations chinoises, qui offrent des services anglophones, un service d'entretien performant, et une grande souplesse dans le règlement des loyers: certains appartements appartiennent a des particuliers chinois, mais le management de ces compounds est toujours au courant des logements qui se libèrent … Pour ce type d'arrangement, pas beaucoup de conseils à donner, sinon de mettre en œuvre votre "guanxi", les sacrosaintes relations si importantes en Chine... Claire Cambier
Une fois ces formalités effectuées et le certificat de propriété délivré, l'acheteur doit s'acquitter des 70% restant du prix de vente. La transaction est alors définitive. Financement Pour l'achat d'un bien immobilier, de nombreux acheteurs étrangers contractent un prêt bancaire. Quant à eux, la plupart des Chinois payent leur bien au comptant. En tant qu'étranger, vous pouvez contracter un emprunt auprès des grandes banques chinoises, comme la Bank of China et la China Construction Bank. Appartement en chine en. Les personnes qui effectuent un premier achat et qui se portent acquéreurs de logements de moins de 90 mètres carrés bénéficient de prêts à hauteur de 80% du prix de vente et de 30% de réduction sur le taux d'intérêt de référence. Le nouvel acheteur se retrouve ainsi avec des mensualités d'environ 9000 RMB. Tuyaux: Faites plusieurs copies de votre passeport, permis de séjour et permis de travail, au moins une dizaine. Conservez toutes vos preuves d'achat et demandez des reçus à toutes les personnes auxquelles vous versez de l'argent.
Lieu: No... Carte, évolution des prix et statistiques
En moyenne, un appartement à Shanghai coûte UAH 43 033 la nuit (d'après les tarifs disponibles sur). Se loger en Chine : trouver son appartement - Vacances chine. Ce soir, une nuit dans un appartement à Shanghai coûte en moyenne UAH 4 092 (d'après les tarifs disponibles sur). Ce week-end, une nuit dans un appartement à Shanghai coûte en moyenne UAH 3 876 (d'après les tarifs disponibles sur). Recherchez, précisez et sélectionnez des éléments pour l'ensemble de votre voyage
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