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En 2030, la section Est de cette même ligne s'arrêtera également à la gare de Champigny Centre. Pourquoi et où acheter un logement neuf à Champigny-sur-Marne? Moins fréquent que l'investissement dans la pierre ancienne, l'achat d'un logement neuf peut constituer une véritable opportunité pour acquérir un logement idéalement situé tout en bénéficiant de certains avantages financiers. Frais de notaire et prêt avantageux Opter pour l'achat d'un bien immobilier neuf permet de bénéficier d'un certain nombre d'avantages. D'abord en ce qui concerne les frais de notaires: alors qu'il faut débourser 7% de la somme du prix du bien pour un achat dans l'ancien, ces frais sont entre 2 et 2, 5% pour un logement neuf. Programme neuf champigny sur marne hotels. Si vous êtes primo-accédant et que vos revenus ne dépassent pas un certain seuil, vous pourrez par ailleurs bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) vous permettant de ne pas perdre d'argent dans le remboursement d'intérêts. Selon votre situation fiscale, plusieurs autres avantages existent: dans certains cas il est possible de réduire la TVA jusqu'à 5, 5% via un programme neuf.
Avec 4 centres culturels, un réseau de 3 médiathèques, une école d'art, un conservatoire et un cinéma, elle positionne l'art et le divertissement au centre des loisirs. Forte d'un patrimoine exceptionnel, elle entretient, par ailleurs, l'Eglise Saint Saturnin et le Château de Coeuilly, deux Monuments historiques classés. Elle déploie, en outre, beaucoup d'énergie dans la diffusion et l'accès au sport. A ce titre, elle propose de nombreux équipements dont des complexes sportifs, salles de sport, stades, gymnase, boulodrome, base nautique ou encore patinoire. Le Projet de Transport Grand Paris Partie intégrante du projet Grand Paris, Champigny-sur-Marne accueillera deux gares du métro Grand Paris Express sur sa ligne 15 Sud. GREEN PARK - programme immobilier neuf : CHAMPIGNY SUR MARNE (94) | Nexity. En fonctionnement dès 2022, la première relayera le centre-ville tandis que la seconde, installée au carrefour de deux autres communes, desservira également Villiers-sur-Marne et Bry-sur-Marne. Bond en avant révolutionnaire en termes de transport et d'accessibilité, cette initiative offre une incroyable opportunité de développement de commerce et d'immobilier neuf.
Pour trouver le bien immobilier qu'il vous faut, plusieurs options s'offrent à vous parmi ces quartiers. Situé à l'Ouest de la ville, le Plant est l'une des zones qui subit aujourd'hui le plus de transformations et offre un large panel de nouveaux logements dont la livraison est prévue à plus ou moins long terme. Juste à côté, le quartier du Tremblay est également très prisé pour la proximité du parc et de la gare RER: les prix y seront un peu plus élevés selon le bien que vous souhaitez y acquérir.
Peu importe vos critères, vous pourrez trouver auprès du Plan Immobilier, des programmes aux caractéristiques diverses. Pour se constituer un patrimoine locatif ou en guise de résidence principale, faire une acquisition dans le neuf est intéressant, on dispose actuellement de conditions très avantageuses, avec des taux d'emprunt faibles, ou des avantages fiscaux. Vous ferez des économies sur les frais notariaux, en achetant un logement neuf. Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne (94500) - LE PUCCINI | Vianova. Depuis la mise en place des normes Bâtiment Basse Consommation ou BBC, les factures d'énergie diminuent quand on investit dans le neuf. Savez-vous que l'on loue bien plus facilement un logement neuf dans le 94500, plutôt qu'ancien? Garanties de parfait achèvement, décennale, biennale, d'achèvement intrinsèque, assurance dommages-ouvrage, vous vous constituez un patrimoine confortable et sécurisant. Vous aurez la chance de bénéficier durant deux ans d'une exonération de la taxe foncière, une économie de plus.