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Les emprunteurs peuvent donc utilement invoquer le délai de forclusion biennale applicable aux remboursement des contrât de prêts pour se libérer de leur engagement de paiement. Au cas présent, la dette a été payée à la banque par la société de caution le 1er juillet 2010, l'assignation en paiement aurait donc dû être délivrée avant le 1er juillet 2012. Or, l'assignation n'ayant été délivrée que le 17 août 2012, l'action a été jugée comme prescrite. L'action en justice aux fins de recouvrement contre la caution était donc irrecevable. Pour conclure, il convient de garder en mémoire que le cautionnement est un service financier dont le délai de prescription est de deux ans pour agir en justice en cas d'action récursoire de l'organisme de caution qui a réglé au lieu et place du débiteur principal ayant souscrit un emprunt immobilier. Par Anthony Bem Avocat au Barreau de Paris
La solution de cet arrêt combine deux principes. D'une part, la prescription biennale du code de la consommation n'est pas applicable à l'action en recouvrement des loyers d'un bail d'habitation régi par la loi du 6 juillet 1989. D'autre part, l'action subrogatoire de la caution contre le débiteur est soumise à la prescription s'appliquant à l'action du créancier contre le débiteur. Au cas particulier, une association se porte caution solidaire de locataires. Ayant réglé les loyers et charges impayés, et ainsi subrogée dans les droits du bailleur, elle obtient une ordonnance en injonction de payer à l'encontre de laquelle un preneur forme opposition. Condamné à verser une certaine somme, ce dernier reproche à la Cour d'appel d'avoir déclaré l'action de l'association recevable alors que s'applique le délai de prescription biennale de l'article 218-2 du code de la consommation. La Cour de cassation rejette le pourvoi. Elle énonce d'abord que le délai de prescription des actions dérivant d'un contrat de bail d'habitation étant spécifiquement fixé à trois ans par les dispositions de l'article 7-1 de la loi n° 89-162 du 6 juillet 1989, l'article L.
1ère civ., 9 décembre 2015, n° 14-24183; Cour d'appel de Lyon, 26 mars 2015, 14/0281). Sont donc des causes d'interruption, la demande en justice et les actes d'exécution forcée, de type saisie immobilière (art 2 241 et 2 244 C civ) ( Cass, 2 ème civ., 3 septembre 2015, n° 14-18. 12). Il faut aussi compter avec les spécificités liées à chaque type de financement souscrit: S'agissant de prêts, lorsque les modalités de règlement des échéances impayées ont fait l'objet d'un réaménagement ou d'un rééchelonnement, le point de départ du délai de forclusion est le premier incident non régularisé intervenu après le premier aménagement ou rééchelonnement conclu entre les intéressés ou après adoption du plan conventionnel de redressement, ou après décision du juge de l'exécution. Concernant, le découvert en compte, le délai court à compter du terme de la convention d'ouverture de crédit, ou de sa résiliation à l'initiative de l'une des parties ou de la clôture du compte. S'agissant d'une convention expresse de découvert d'un montant déterminé, tout dépassement du découvert convenu, caractérise la défaillance de l'emprunteur et marque le point de départ du délai biennal.
Elle va profiter de tous les avantages qu'avaient les créanciers dans ses rapports avec le débiteur (autres sûretés, actions en justices contre le débiteur ou des tiers) II/ Recours de la caution avant paiement Dans cette hypothèse, la caution n'a pas encore payé. Cependant, la caution dispose d'un recours exceptionnel contre le débiteur. Pour cela, il va falloir que l'un des cas d'ouverture admis dans les articles 2309 et 2316 du code civil existe: – La caution est déjà poursuivie par le créancier ou est sur le point de l'être. – Le débiteur a fait faillite ou se trouve en déconfiture – Le débiteur s'est obligé de lui rapporter sa décharge dans un certain temps – La dette est devenue exigible par l'échéance du terme sous lequel elle avait été contractée – Au bout de dix ans, lorsque l'obligation principale n'a pas de terme fixe d'échéance. – L'obligation de la caution est prolongé au delà de ce qui avait été contractuellement prévu ab initio ou au delà d'un délai raisonnable Il y a 3 sortes de recours différentes permettant à la caution d'agir contre le débiteur avant tout paiement: - Si la caution est déjà poursuivie par le créancier, elle va pouvoir appeler en garantie le débiteur principal.
Faisant application d'une décision de la CJUE, la cour de cassation a considéré que les articles L. 133-18 et L. 133-24 du code monétaire et financier ne faisaient pas obstacle à la mise en œuvre, par la caution de l'utilisateur des services de paiement, de la responsabilité contractuelle de droit commun de la banque. (Cass. com., 9 févr. 2022, n°17-19. 441). Rappel de la règle de droit Par principe, le banquier est tenu à une obligation générale de vigilance. En matière de virements bancaires, le devoir de vigilance impose au banquier de mettre en garde son client sur une opération suspecte. Dans ce cas, le banquier devra demander de confirmer l'ordre de virement lorsque ce dernier paraît anormal (anomalie apparente, intellectuelle ou matérielle). A défaut, il commet une faute de négligence pouvant engager sa responsabilité. En outre, le code monétaire et financier prévoit également des dispositions spécifiques sur l'opération de paiement non autorisée ou mal exécutée. L'article L. 133-18 du CMF dispose que, « en cas d'opération de paiement non autorisée signalée par l'utilisateur dans les conditions de l'article L.