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L'augmentation constante des frais bancaires combinée aux offres alléchantes des banques en ligne pousse de plus en plus de Français à changer la domiciliation de leurs comptes. Depuis la loi Macron de 2017, il n'y a théoriquement rien de plus facile. Il suffit de donner mandat à votre nouvelle banque de faire toutes les démarches pour vous et dans les 10 jours, tous vos virements et prélèvements récurrents devraient être transférés. Changer de banque quand on a un credit en cours d appartement. Les crédits immobiliers ne sont pas transférables Cette mobilité bancaire est le plus souvent utilisée lors de l'achat d'un bien. La plupart des contrats de crédit immobilier vous obligent en effet à avoir un compte ouvert dans la banque prêteuse et à y domicilier vos revenus pendant au moins 10 ans. C'est là qu'arrive le frein le plus important à la mobilité bancaire. Avec une telle clause, elle est toujours possible, mais en laissant le crédit et les revenus dans l'ancienne banque: les crédits immobiliers ne sont pas transférables. Changer de banque pour obtenir un prêt, c'est facile, mais quitter la banque où l'on a emprunté pour l'achat d'un bien est un peu plus difficile.
Bien évidemment, si vous étiez interdit bancaire, la nouvelle banque choisie ne pourra pas vous accepter comme nouveau client, vous ne pourriez pas changer de banque. Conserver son prêt dans sa banque, et ouvrir un compte bancaire ailleurs Conserver son prêt, mais ouvrir un compte dans une autre banque, vous êtes tout à fait en droit de le faire. Côtés changements, la domiciliation des comptes sera faite dans la nouvelle banque. Puis le remboursement du prêt immobilier, souscrit dans la banque d'origine, sera réalisé au moyen d'un virement permanent chaque mois. Cette procédure automatique nécessite bien sûr que des revenus réguliers soient versés sur le nouveau compte bancaire, cela va de soi. Cette solution permet d'avoir des comptes dans deux banques différentes. Pour ce qui est du prêt immobilier en cours, à rembourser, cela « simplifie » les choses. Changer de banque quand on a un credit en cours dans. En revanche, en tant que client, vous devez être pleinement conscient des frais bancaires que chacune des deux banques va prélever sur vos comptes!
Vous choisirez cette option si: vous optez pour une banque ne développant pas une offre de crédit immobilier (c'est le cas de certaines banques en ligne); l'offre de rachat de crédit de votre nouvelle banque est insatisfaisante; Vous pouvez également faire racheter son prêt immobilier par votre nouvelle banque: négociez un rachat présentant un intérêt pour vous: baisse de taux, baisse des mensualités, etc. ; si vous y arrivez, votre gestion quotidienne sera simplifiée avec vos produits et services principaux dans le même établissement.