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Agrandir l'image Situation La rue de la Balme commence face au 12 rue Constant, elle est assez longue en direction de l'est et se termine avec Lyon, face au lion dessiné sur le mur du 12 rue du Vinatier à Bron. Elle monte en pente douce vers l'est jusqu'à un semblant de col au niveau de la rue Louis, puis redescend jusqu'à un second petit col au boulevard Pinel. Architecture La première partie commence entre deux alignements de maisons du début du 21 e siècle, celles du coté nord sont encore en construction. Elles sont suivies d'immeubles de la fin du 20 e siècle, à longues rangées de balcons, en partie cachés derrière des arbres et des murs. Au 29, il y a une jolie maison individuelle avec un cadran solaire, elle fait partie d'un groupe de maisons qui va jusqu'à la rue Camille. Les maisons individuelles continuent coté sud, chacune dans un petit jardin, elles laissent voir la balme entre elles. En face, coté nord, c'est l'ensemble d'immeubles des Aubépins, cinq flancs viennent proche de la rue.
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 35 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 52 j Délai de vente moyen en nombre de jours Si le prix du m² pour les appartements Rue de la Balme à Lyon cote 5 059 € en moyenne, il peut valoir entre 3 297 € et 7 379 € selon les immeubles. Pour les maisons, le prix du m² y est de 7 561 € en moyenne; il peut néanmoins varier entre 4 929 € et 11 029 € selon les adresses et les caractéristiques de la maison. Rue et comparaison 28, 1% plus cher que le quartier Richard Vitton / Chambovet 5 327 € que Lyon 3ème arrondissement 26, 4% Lyon 5 401 € À proximité Gare de Villeurbanne à 558m Reconnaissance Balzac à 649m Ambroise Paré à 798m Grange-Blanche à 928m Bd.
/km² Terrains de sport: 4, 5 équip. /km² Espaces Verts: 1% Transports: 15, 1 tran. /km² Médecins généralistes: 1070 hab. /généraliste Sources:,,,,, Intermarché Express 775 m Carrefour Market Villeurbanne Grand Clément 1 923 m Carrefour City Lyon Lumière 1 952 m Station Bp Villeurbanne Thilleul Carrefour City Lyon Lacassagne 2 006 m Sources:, Collège Gilbert Dru 2 346 m Collège privé Charles de Foucauld 1 196 m Collège Lacassagne 1 941 m Collège Molière 593 m Lycée professionnel privé Société Enseignement professionnel du Rhône 1 345 m Collège privé Pierre Termier - Site Montchat 382 m Collège Raoul Dufy 3 680 m Collège Professeur Dargent 1 835 m Lycée Charles de Foucauld 1 666 m Societe Enseig. Prof.