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Afin de tirer le maximum de profit de la renégociation de votre prêt immobilier, faites attention à ne pas tomber dans les pièges qui guettent les emprunteurs non initiés. Préférez les établissements de crédit reconnus et fiables Même si l'offre sur le marché est large et que certains organismes proposent des conditions très alléchantes dans leurs publicités, ne vous laissez pas tenter par des enseignes totalement inconnues. Car en matière de crédit comme le reste, les escrocs fleurissent! Préférez un établissement de crédit reconnu et fiable, qui vous assurera des prestations de qualité, et avec qui vous pouvez bâtir une relation de confiance. Évitez d'allonger votre période de remboursement Les offres de rachat de crédit sont particulièrement attrayantes, et le remboursement est étalé sur une période plus longue qui permet au prêteur de réduire considérablement le montant de chaque mensualité, mais augmentera le coût total de votre crédit. Méfiez-vous des accords de non-concurrence officieux Certaines banques peuvent refuser de vous faire un devis, à cause d'accords de non-concurrence non officiels.
Mais il y a forcément des frais à prévoir. Et il est important de bien les évaluer afin de voir si l'opération s'avère moins coûteuse ou non. Une situation piégeuse dans laquelle tombent bon nombre de particuliers. Lorsque vous souhaitez négocier votre taux d'emprunt, essayez de faire jouer la concurrence. Et de voir quelle est la meilleure option pour vous entre une négociation de prêt et un rachat de crédit. Dans les deux cas, il y a des frais de dossier (négociables, entre 500 et 1 000 € en moyenne). Mais lors d'un rachat de prêt, s'ajoutent les indemnités de remboursement anticipé pour l'emprunt d'origine (elles ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû) et les frais de garantie du nouveau crédit. Lorsque vous souscrivez à un prêt, tentez de négocier la suppression des frais de remboursement anticipé. N'oubliez pas non plus la garantie hypothécaire. Lors du rachat de crédit, il faudra payer des frais de mainlevée d'hypothèques. L'hypothèque se lèvera par ailleurs auprès d'un notaire.
Vous tirerez certainement profit des services de ce courtier, quel que soit le type ou le montant des prêts à racheter et peu importe les raisons qui vous poussent à mener une telle opération. Pour aller plus loin: Le rôle du courtier en rachat de crédit Comment choisir son courtier en rachat Les critères pour trouver le bon courtier Le courtier spécialisée dans le rachat de créance Le courtier en rachat de crédit sur Internet Le mandat de recherche de financement du courtier La déclaration CNIL du courtier BoursedesCrédits un courtier différent Comparer gratuitement les rachats de crédits
Quel taux pour votre projet? Vérifez le type de prêt Vérifiez le type de crédit, notamment le taux du nouveau contrat. En effet, les anciens prêts étaient généralement à taux fixe, mais de plus en plus de banques appliquent un taux révisable.