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Document remis aux vendeurs souhaitant estimer leur bien immobilier, l'avis de valeur est réalisé par un professionnel du secteur, sous forme numérique ou imprimée. Il permet au propriétaire d'un logement, d'un parking ou d'un terrain d'obtenir un estimation avant mise en vente ou en location. Visite du bien Généralement, la rédaction de l'avis de valeur est précédée d'une visite de l'agent immobilier, sauf si ce dernier connaît déjà le bien à estimer. Durant cette visite, l'agent est amené à prendre des mesures (avec un laser, par exemple), poser des questions sur le bien et son environnement, demander des documents (actes de copropriété, diagnostics immobiliers le cas échéant). Contenu de l'avis de valeur L'avis de valeur contient toujours l' adresse du bien à estimer, les nom et prénom du propriétaire du bien et une estimation vénale du bien (sa valeur sur le marché en cas de revente, aux conditions actuelles).
La valeur estimée Conclusion sur l'avis de valeur immobilier En fin de compte, alors que les agents immobiliers peuvent offrir un point de vue précieux sur la valeur présumée d'une propriété donnée, seul l'expert peut fournir une estimation. Si vous avez obtenu une estimation de votre maison en vue de la vendre, ne vous découragez pas si le résultat est inférieur à ce que vous aviez prévu. Effectuer un avis de valeur immobilier avant de mettre votre maison en vente vous donne l'occasion de corriger les problèmes qui pourraient dissuader les acheteurs de faire une offre. Heureusement, de nombreux points sont faciles à corriger et vous pouvez vous y attaquer vous-même. Les améliorations que vous pouvez faire vous-même sont un moyen économique d'ajouter instantanément de la valeur à votre maison. Écouter les conseils d'un agent lors de l'avis de valeur immobilier pourra sensiblement augmenter le prix de votre bien.
Evaluation trop succincte Exemple 2: une évaluation peu claire; on ne comprend pas immédiatement de quoi parle Aurélia qui se montre un peu inquiétante au sujet des aiguilles de vitesse et d'essence mais a pourtant bien noté sa location. Evaluation un peu obscure Exemple 3: une évaluation dans un style difficile à comprendre; l'évaluation est pourtant courte mais on n'a pas envie de la lire jusqu'au bout. Evaluation difficile à lire Quelques exemples A SUIVRE:
Le 23 février 1693, un grand incendie détruit la ville. Le feu était parti de l'Abbaye. Elle est la première ville du Valais a accueillir la Révolution française. Le 2 janvier 1798, Bernard Mangourit, chargé d'affaires (résident) de la République française arrive à Saint-Maurice. Le 28 janvier, le peuple proclame son indépendance et plante l'arbre de la liberté. Depuis 1475, le Bas-Valais était pays sujet des VII Dizains (Haut-Valais) et Saint-Maurice était le lieu de résidence du gouverneur haut-valaisan qui représentait le Bas-Valais à la Diète ( Sion). Saint-Maurice est une des étapes de la Via Francigena, chemin de pèlerinage menant à Rome. PSS / Les Terrasses du Valais (Saint-Maurice, France). Elle est mentionnée à ce titre par Sigéric, en 990, avec la mention LI Sce Maurici (numéro d'étape en partant de Rome). [ modifier] Intérêt touristique, infrastructures Outre le célèbre trésor de l'Abbaye de Saint-Maurice et l'intérêt du lieu comme étape sur le pèlerinage de Rome (via Francigena), Saint-Maurice se distingue par sa "Grotte aux fées".
Lieu du massacre de la légion thébaine, elle a pris le nom de son illustre chef, Maurice. Elle est le siège d'une importante abbaye, l' abbaye de Saint-Maurice d'Agaune, fondée en 515 sur le lieu de la tombe des martyrs de la Légion thébaine. C'est le plus ancien monastère d'Occident (contemporain de celui de Sainte-Catherine du Sinaï), en activité sans réelle interruption. Depuis le début du XVIIe siècle, la ville abrite un couvent de Capucins ( frères mineurs capucins). C'est durant l'été et l'automne 1602 que les premiers capucins (ils ne sont que deux) prêchent dans le Chablais valaisan. Ils venaient de Thonon et étaient envoyés par saint François de Sales, afin de repousser le protestantisme hors du Valais. Ils s'installeront dans un premier temps en dehors de la ville (maison et chapelle de Saint-Laurent, dès 1611), puis construiront leur propre couvent, à l'intérieur des murs cette fois, dès 1639. Les terrasses du valais saint maurice pour. L'église est consacrée le 30 novembre 1656. Une communauté de capucins occupent toujours les lieux.
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