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La rénovation d'une maison ancienne, qu'elle soit en pierre, en pisé, en terre, en mâchefer, … nécessite une bonne connaissance des propriétés de ces différents modes constructifs. Un chantier de rénovation de maison ancienne ne s'improvise donc pas: choix des artisans ayant une connaissance des matériaux présents dans votre maison, meilleur procédé à utiliser, connaissance et formation aux normes DTU en vigueur, etc. Afin de vous aider dans votre projet de rénovation, nous vous avons listé ci-dessous les problèmes (et solutions) que nous rencontrons tous les jours dans les rénovations de maison ancienne. Problème n°1: les problèmes de remontée capillaire dans la rénovation de maison ancienne Lors de votre rénovation vous devez veiller au bon fonctionnement hydrique de votre maison, un système dit « ouvert » et préserver l'asséchement des murs et des structures. Une amélioration de la performance thermique de murs anciens ne pourra être traité que si vous prenez en compte et traiter auparavant les problèmes de remontées capillaires (problèmes d'humidité des sols qui remontent dans les murs / parois).
Par exemple, nous vous conseillons de réaliser un hérisson ventilé avec un drain (le hérisson empêche l'eau liquide de remonter dans les mûrs et la ventilation évacue la plus grande partie de la vapeur d'eau) mais également de profiter de votre rénovation de maison ancienne pour supprimer tous les revêtements étanches et favoriser les revêtements perspirants à l'extérieur. Attention aux effets aquarium où vous enfermez l'humidité dans la maison! Sinon les résultats ne se feront pas attendre: moisissures, dégradation des bois intérieurs, air malsain. Coupe d'un hérisson ventilé avec drain – Source RebatBio Schéma explicatif d'un hérisson ventilé avec drain pour traiter les remontées capillaires dans la rénovation de maison ancienne – Source RebatBio Problème n°2: les bons et les mauvais matériaux dans la rénovation d'une maison ancienne Les maisons anciennes (pisé, terre, pierre, …) respectaient déjà les règles de construction bioclimatique! Les maisons anciennes ont souvent une très bonne orientation, mais également des matériaux perspirants, souples (qui s'adaptent aux différences de température, laisses transpirer les parois), … Du côté de l'isolation, le polystyrène et la mousse polyuréthane sont donc à proscrire dans la rénovation de maisons anciennes (pierre ou pisé) afin de laisser les murs respirer.
Les enduits à base de ciment sont également à éviter puisqu'ils ne laissent pas respirer les parois. On parle de « matériaux fermés ». Du côté des menuiseries (fenêtres, portes, …), le choix est large (bois, alu, mixte) pour respecter les normes d'isolation tout en préservant le cadre architectural. Pour les façades, privilégies la chaux, chanvre ou la terre pour laisser respirer la façade. Pour respecter la « souplesse » de la maison, béton et ciment sont à éviter car ils « ferment » la paroi et ont un pouvoir de rétraction faible provoquant à termes des pathologies comme des fissures ou affaissements. Fissure d'une façade avec enduit ciment Problème n°3: isolation d'une maison ancienne: totale ou en fonction des parois? La rénovation énergétique peut être réalisée par des corrections thermiques sur certaines parois (à l'aide de matériaux en relation / adéquation avec les matériaux d'origine de votre maison comme la chaux, la terre, le chanvre, …) plutôt que d'appliquer massivement un isolant thermique (sans choisir le bon matériau) sur l'ensemble des parois.
L'objectif de l'isolation est de garder l'inertie des murs pour obtenir un confort d'hiver ET d'été. Problème n°4: rénovation de l'étanchéité à l'air dans les règles de l'art Du côté de l'étanchéité à l'air, la rénovation de votre maison ancienne va nécessité la pose d'un frein vapeur si vous optez pour un matériau rapporté (un isolant avec une résistance thermique). Les corrections thermiques seront quant à elles réalisés directement avec l'application des enduits. Utiliser des matériaux avec des propriétés importantes de déphasage. Les matériaux bio-sourcés offrent souvent les propriétés les plus importantes en termes de déphasage 🙂 Problème n°5: ne pas tenir compte de la ventilation qui était auparavant naturelle Avec la rénovation de votre maison, comme la pose de nouvelles fenêtres qui sont beaucoup plus étanches à l'air ou la rénovation de votre salle de bains et cuisine qui par définition produisent de la vapeur d'eau, … tous ces travaux vont modifier durablement la ventilation naturelle de votre maison.
Il existe notamment 3 systèmes de ventilation pouvant être installés lors d'une rénovation. Passons-les en revue, avec leurs avantages et leurs inconvénients. VMC simple flux en rénovation Sous l'effet de la dépression générée par le groupe moto-ventilateur (extracteur situé dans les combles) dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC, buanderie), de l'air neuf entre dans les pièces principales par des entrées d'air situées en partie haute des fenêtres. Les bouches d'extraction et les entrées d'air peuvent être de type: Auto-réglable en assurant un débit d'air contrôlé et constant. Hygro-réglable: ce système intelligent augmente ou réduit la ventilation dans le logement en fonction de l'hygrométrie et de l'activité des occupants dans les pièces humides: cuisine, salle de bain et WC (par détecteur de présence). Dans un vieux bâti rénové, il est recommandé d'installer un système auto-réglable, dont le débit est supérieur à celui d'un système hygro-réglable, mais nécessaire au regard du mode constructif de ces habitats où l'humidité est plus présente.
Lors de travaux de rénovation d'un habitat ancien, la question se pose de revoir sa ventilation, c'est-à-dire le moyen de renouveler l'air dans la maison. Jusque-là, cette ventilation était assurée de façon naturelle. Il est judicieux quand on rénove d'installer une "ventilation mécanique contrôlée" (VMC) pour gagner en confort et en économie d'énergie. Comment la choisir? On fait le point. Quelle VMC choisir en rénovation? Principe de la ventilation naturelle La ventilation naturelle s'opère: par l'ouverture des fenêtres; par la pression du vent sur les façades peu étanches; par les conduits verticaux débouchant en toiture destinés à évacuer l'air vicié et humide des cuisines, salle de bains, buanderie, WC, etc. Dans les conduits verticaux, le fonctionnement repose sur le tirage. Ce principe de ventilation est très gourmand en énergie, l'air neuf entrant n'est pas contrôlé en débit et doit être chauffé en hiver. Pour des raisons de confort et d'économie d'énergie, il est nécessaire d'envisager un autre mode de ventilation pour renouveler l'air dans un habitat.
Référence AOV4F160AU Vanne Papillon diamètre 160 pour réseaux d'adduction de fluides soumis à une pression de service maximale de 6 bars. Description Détails du produit Fiche Technique & Infos Avis Description La vanne papillon est utilisée sur les réseaux sous pression pour des fluides non chargés. Montage sur réseau de piscine, industrie, adduction d'eau, irrigation. Vanne pour tuyau pvc 160 go. L'ouverture et la fermeture de la vanne se fait par une poignée de manoeuvre crantée qui permet également d'utiliser la vanne papillon comme vanne de réglage pour limiter ou non le débit des réseaux. La mise en place sur le réseau se fait par intégration de la vanne papillon entre 2 collets, 2 brides et 2 joints, l'étanchéité est réalisée par le serrage de cet ensemble à l'aide de visserie et boulonnerie de longueur appropriée. Fiche technique Pression Nominale (Maxi) 6 Diamètre 160mm Type de montage A coller Cliquer ici pour Télécharger la Fiche Technique Notre sélection pour votre commande: Référence: ATU1A160AU Tube D 160 PN10 PVC Pression Tube PVC Pression pour réseaux d'adduction en diamètre 160, pression nominale maximum: 10 bars Attention: Les produits faisant l'objet d'une découpe ne seront repris que sous forme d'avoir.
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Prix 47, 51 € En stock ATU1B160AU Tube D 160 PN16 PVC Pression Tube PVC Pression pour réseaux d'adduction en diamètre 160, pression nominale maximum: 16 bars Attention: Les produits faisant l'objet d'une découpe ne seront repris que sous forme d'avoir. Envoi de tubes lisses ou avec un coté femelle de manière aléatoire (voir description du produit pour plus d'informations). 62, 78 € AAA1Z031BA Colle PVC First Plast 125ml tube Colle PVC Pression pour la réalisation de la soudure à froid de raccords et pièces en PVC dans la construction d'un réseau d'adduction sous pression. VDL Vanne guillotine PVC à collé Ø 160mm - RACCORDS TUYAUX ET PVC BASSIN/Vannes PVC - aquadecor. Tube de 125ml. 7, 19 € 16 autres produits dans la même catégorie: 177, 65 € AOC2B063AU Clapet Retenue D 63 PN16 EPDM à coller Clapet de Retenue avec joint EPDM anti-retour diamètre 63 pour réseaux d'adduction de fluides soumis à une pression de service maximale de 16 bars. 51, 23 € 222, 00 € AOC4A090AU Clapet Y D 90 PN10 EPDM FF à coller Clapet Y anti-retour diamètre 90 pour réseaux d'adduction de fluides soumis à une pression de service maximale de 10 bars.
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