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Published by JP Voisin dans coeur de ville, coeur d'agglo
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Délibérément, elle ne l'a pas fait. Elle arrive maintenant avec des propositions en apparence modérées: "limiter la hauteur maximale des bâtiments à celle des immeubles déjà construits sur les bords de l'ex RN10, c'est à dire six ou sept étages, tout en conservant une architecture bien intégrée, respectueuse de l'existant, et diminuer sensiblement le nombre de logements prévus". Reprenons point par point. Les hauteurs des bâtiments. Immobilier neuf Anglet : Résidence Renaissance au Pays Basque. Les immeubles existants font 6, 7 ou 8 étages (voir ci-dessus une photo de la résidence Bernain, avec ses 8 étages). L'opposition accepte donc des immeubles de 8 étages au maximum sur les ilôts du COL et de FIAT. Pour le COL, pas de problème, les immeubles affichent une hauteur maximum de 6 étages, décroissante vers le sud. Pour l'ilôt Fiat, la hauteur maximale est de 8 étages pour baisser ensuite jusqu' à 3 étages. La hauteur moyenne est de l'ordre de 5 étages (voir image ci-dessous). Sur le dernier étage, un grand appartement est prévu: voilà donc le "neuvième étage", objet de l'îre de l'opposition.
À la Ville d'Anglet, on fait remarquer que le référé contre la modification n°5 du PLU est inédit localement. « C'est la première fois qu'une modification du PLU est attaquée sur l'agglomération. Nous sommes confrontés à une sorte de harcèlement juridique. » Nul ne pourra contester que la démocratie est particulièrement vivace à Anglet. « Les architectes de la salle culturelle ne voulaient pas nous croire quand on leur disait que leur projet serait attaqué », indique l'élu. « Le phénomène est très perceptible depuis deux ans. » Et d'autres procédures sont d'ores et déjà engagées. 3 Les recours qui feront bientôt l'actualité Le permis de construire du projet Houndaro (199 logements, un centre de soins de suite et de réadaptation en remplacement de celui d'Itxassou) a été déposé en avril, et dès le 30 avril, il faisait l'objet d'un recours par des riverains, et l'association Parme nord. Cette dernière a récemment renoncé à poursuivre, mais la plainte des riverains court toujours. Projet coeur de ville anglet. Enfin, il y a fort à parier que l'association Bien vivre au Maharin agira contre le projet d'écoquartier du Maharin (280 logements), lorsque celui-ci sera au stade du permis de construire.
Elle s'est terminée le 2 décembre. Pendant ces 6 mois, de mai à décembre, l'opposition n'a rien proposée, critiquant le projet avec un slogan "non à la ZUP à Anglet". Je renvoie mes lecteurs à la page de l'opposition dans le dernier bulletin municipal qui titre: "L'aménagement de la RD810: Une construction de ZUP inacceptable! " (1) Maintenant que l'enquête publique est terminée, et alors qu'elle n'a fait aucune proposition concrête au commissaire enquêteur, elle prétend relancer le débat. Rappelons que le commissaire enquêteur était là pour entendre toutes les propositions, et qu'il pourra les reprendre dans son avis qui s'imposera aux élus. Anglet / Saint-Jean — DESURB. L'opposition aurait pu argumenter, expliquer pourquoi le projet que nous proposions n'était pas bon, en quoi, par exemple, les hauteurs des immeubles étaient inadaptées, ou pourquoi la densité était excessive. Car il ne suffit pas de dire que "c'est trop haut", ou que "c'est trop dense", encore faut-il justifier son point de vue, en particulier en se référant aux principes liés au développement durable.
Des étages en dégradé, un immeuble en légère courbe, des façades en aluminium blanc et champagne non-réfléchissant… Qu'il plaise ou non, le projet est résolument contemporain et ne laisse pas indifférent. « Un bâtiment de cette taille, à cet endroit-là, à la croisée des chemins, dans un centre-ville qui est appelé à se développer… Ce ne pouvait être qu'un geste architectural fort, assure Patrick Arotcharen. Forcément ».
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