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La langue est la même, pas le vocabulaire Oui, on y parle le Français (et l'Anglais), mais la langue joue déjà un premier rôle de « faux ami ». Un prêt se nomme hypothèque. La taxe de bienvenue? Il s'agit en fait des droits de mutation. Pour désigner les biens immobiliers eux-mêmes, il faut parler de condo pour un appartement et d'unifamiliale pour une maison individuelle. Ce vocabulaire doit bien être appréhendé pour éviter toute incompréhension. Un français est libre de posséder un bien En matière d'investissement immobilier, les règles en vigueur au Canada sont assez souples. Contrairement à d'autres pays qui freinent les investisseurs étrangers (voire empêchent la propriété directe), vous pouvez librement acheter au pays de l'érable. Terrain, appartement, maison. Les non-résidents sont les bienvenus, et peuvent même bénéficier d'un financement local. Une particularité canadienne: avec plusieurs banques parmi les 20 plus grands organismes au monde, le Canada possède un système financier solide.
Cadeaux de mariage Vous pouvez importer vos cadeaux de mariage sans payer de droits si vous: vous êtes marié moins de trois mois avant votre arrivée au Canada prévoyez vous marier dans les trois mois qui suivront votre arrivée Vous devez toutefois avoir été propriétaire des cadeaux avant votre arrivée au Canada. Ces conditions s'appliquent également aux effets mobiliers qui font partie de votre trousseau de mariage. Alcool et tabac Si vous apportez des boissons alcoolisées ou des produits du tabac, il vous faudra peut-être payer des droits de douane pour ces produits. Renseignez-vous davantage sur les règlements liés à ces produits. Véhicules Les véhicules que vous importez au Canada à des fins personnelles sont exempts de droits. Il peut toutefois y avoir certaines limites. Les véhicules doivent notamment répondre aux normes canadiennes en matière de sécurité et de lutte contre la pollution. Renseignez-vous davantage sur l'importation de véhicules au Canada. Biens faisant l'objet de restrictions Bijoux et objets précieux Les agents vous poseront peut-être des questions sur vos bijoux ou objets précieux durant votre entrevue à la douane.
Lors de l'achat, vous devrez aussi prendre en compte les éventuels frais d'agence si vous faites appel à un agent immobilier, les frais d'avocat, de notaire ou encore parfois de travaux dans l'appartement. Acheter un logement: les avantages et inconvénients S'il est vrai que la location a des avantages et des inconvénients, c'est aussi le cas de l'achat. Celui-ci vous permet: d'avoir un bien immobilier qui vous appartient et qui constitue en soi un investissement durable, de pouvoir le louer si vous n'y habitez pas et de bénéficier ainsi d'un revenu locatif régulier, de transformer et de restaurer votre logement à votre guise. En revanche, l'achat implique notamment: d'être responsable de tous les frais d'occupation et d'éventuels frais de réparation si besoin, une perte de valeur éventuelle de la maison ou de l'appartement quand vous souhaiterez revendre, le remboursement d'un prêt hypothécaire avec des taux d'intérêt qui peuvent augmenter. Note concernant les non-résidents Selon la loi canadienne, il est tout à fait possible pour un non-résident ou pour un résident temporaire d'acheter un logement au Canada.
En ce moment, j'ai l'impression que tout le monde part pour le Canada. Certaines personnes y vont pour les vacances mais d'autres y vont pour y habiter. Une ville nouvelle s'offre à eux et grâce aux réseaux sociaux, on peut partager un peu leur nouvelle vie. Et c'est vrai que ça donne envie… Quel cadeau offrir à un ami qui part au Canada? Il faut dire qu'il y a de magnifiques villes au Canada: Toronto, Montréal, Québec ou Winnipeg (ne me demandez pas pourquoi, j'adore le nom de cette ville). Le Canada attire car la pays a de quoi plaire a tous: des grandes villes et des grands espaces de nature, la possibilité de parler français tout en améliorant son anglais, des hivers et des étés bien prononcés niveau température… Il y a une chose qu'il faut tout d'abord prendre en compte quand on souhaite offrir un cadeau à une personne qui part pour le Canada: la place dans la valise. Votre ami(e) va emmener votre cadeau avec lui, il pourra ainsi penser à vous même à plusieurs milliers de kilomètres.
Logement d'urgence Le logement d'urgence (parfois appelé « centre d'hébergement ») est une option de logement à court terme pour les personnes sans abri ou en situation de crise.