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Mini-sommaire: La société civile est une des formes sociales les plus prisées en France mais également les plus courantes, grâce à sa variante la plus connue: la SCI (société civile immobilière). Pourtant, les sociétés civiles sont loin de se limiter à cet unique régime juridique. D'autres formes sont également moins connues mais également très répandues: la SCP (société civile professionnelle), la SCCV (société civile de construction vente), la SCEA (société civile d'exploitation agricole) et dans une moindre mesure la société civile de portefeuille. Afin de vous aider à voir plus clair sur ce régime juridique bien méconnu, nous vous proposons à travers cet article de faire le tour de la société civile, et de ses différentes formes. La société civile: de quoi s'agit-il exactement? Le droit des sociétés permet de classer les régimes juridiques en deux catégories: les sociétés commerciales et les sociétés civiles, davantage répandues pour l'immobilier et les professions libérales ou intellectuelles (avocat…).
Sans agrément de tous les associés, il est impossible de disposer de ses parts. En revanche, les cessions consenties à des ascendants ou descendants du cédant ne sont pas soumises à agrément: la cession est libre dans ce cas précis. Ces prévisions légales sont supplétives, ce qui signifie que les associés de la SCI ont la possibilité de définir d'autres niveaux de majorité requis lors de la rédaction des statuts de l'entreprise. Les associés de la société civile immobilière peuvent ainsi éviter la règle de l'unanimité, très contraignante, en exigeant une majorité distincte dans les statuts. Exemple: majorité des 2/3 des parts sociales de la SCI. Les associés de la société civile immobilière peuvent aussi prévoir que l'agrément sera accordé par les gérants de la SCI. Cela permet de dispenser d'agrément les cessions consenties à des associés de la SCI ou au conjoint de l'un d'eux. Au contraire, les associés de la société civile immobilière pourront exiger, dans les statuts, un agrément pour une cession à un parent, par exemple.
Structure permettant de détenir des biens mobiliers et immobiliers au Luxembourg Les associés d'une société civile. Comme nous l'avons précédemment vue, l'essence même de la société civile réside dans la volonté de deux personnes de former une association pour mettre en commun des biens mobiliers ou immobiliers pour faire fructifier ce patrimoine. Si le nombre minimum d'associés est fixé à 2, la loi ne stipule rien quand au maximum d'associés qu'il peut y avoir dans une société civile. Nous avons également vu que seule la capacité civile est nécessaire à toute personne désirant devenir associé. Aussi, un mineur ou un majeur frappé d'une incapacité peut devenir associé d'une société. Droits des associés. Cette association donne naissance à une troisième personne (ou enième si plus de 2 associés), cette dernière étant morale. De ce fait, il est important de considérer les relations des associés vis-à-vis de la personne morale, que ce soit au niveau du bénéfice retiré que des contraintes ou obligations que cela engage.
1865bis du autorise, pendant une période maximale de 1 an, que toutes les parts sociales soient entre les mains d'un seul et unique associé. Passé ce délai, et sur procédure auprès des tribunaux, un sursis de 6 mois peut être obtenu avant que la dissolution ne soit prononcée par la voie judiciaire. Art. 1865bis (L. 10 août 2016) La réunion de toutes les parts sociales en une seule main n'entraîne pas la dissolution de la société. Tout intéressé peut demander cette dissolution si la situation n'a pas été régularisée dans le délai d'un an. Le tribunal peut accorder à la société un délai maximal de six mois pour régulariser la situation. Il ne peut prononcer la dissolution si, au jour où il statue sur le fond, cette régularisation a eu lieu. L'associé entre les mains duquel sont réunies toutes les parts d'une société peut dissoudre cette société à tout moment. L'appartenance de l'usufruit de toutes les parts sociales à la même personne est sans conséquence sur l'existence de la société. En cas de dissolution, celle-ci entraîne la transmission universelle du patrimoine de la société à l'associé unique, sans qu'il y ait lieu à liquidation.
Selon la loi, une telle décision entrainerait la dissolution de la société, le contrat entre les associés fondateurs étant rompu. Cette position deviendrait très contraignante de nos jours et surtout en considérant l'utilisation plus moderne de ce type de structure. Aussi, les statuts peuvent venir en aide aux associés démissionnaires, bien évidement si cela a été prévu en amont de la situation du contrat de société. Généralement, on stipule dans les statuts que la vente des parts sociales est possible avec l'accord à l'unanimité des associés restant. Cette disposition en génère une seconde, corrollaire: les associés ont alors eux aussi un droit de retrait; en effet ils peuvent être en accord avec le principe de cession, mais en désaccord avec la personne ayant vocation à reprendre les parts sociales. Il est également de bon ton de stipuler dans les statuts un droit de préemption sur les parts se libérant, permettant ainsi aux associés de racheter en premier lieu les parts et ainsi ne pas voir un étranger à la chose arrivé dans ce contrat.