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Fissures et tassement différentiel Quels sont les causes d'un tassement différentiel? Plusieurs causes sont possibles pour expliquer un tassement différentiel. Premièrement, la présence d'un terrain en pente. En effet, une construction en pente implique que les fondations doivent s'adapter à l'inclinaison du terrain. Deuxièmement, un sous-sol partiel. Effectivement, le sous-sol implique la mise en œuvre des fondations à l'ancrage hétérogène. Enfin, un sol argileux peut provoquer l'apparition de fissures. Dès lors que la construction est fragilisée, il peut y avoir présence de tassement différentiel. Généralement, les tassements sont provoqués par des facteurs externes qui peuvent s'aggraver en fonction du type de sol. Il existe deux types de tassements différentiel: le tassement structural du sol et le tassement textural du sol. Un tassement différentiel peut-il être à l'origine de fissures sur un bâtiment? Tassement différentiel / injection de résine / conséquences sur maison - 15 messages. Un tassement différentiel correspond à un mouvement d'enfoncement du sol. Ce même tassement affecte les constructions en faisant apparaître des fissures sur les maisons.
Le 14/11/2019 à 16h32 Env. 10 message Calvados Bonjour, merci pour vos réponses John8854 et Chew! Voici ce que je peux vous apporter comme réponse à vos questions: - 1 sondage à la pelle mécanique a été réalisé par une entreprise de maçonnerie générale avant la 1ère injection et une étude de sol par CEBTP qui dit: "grave limoneuse à silex (remblai probable) de 0, 00 m à 3, 40 m puis argile à silex après". Fissure tassement différentielle. - investigation complémentaire à partir du vide sanitaire (haut de plafond) qui amène à la conclusion suivante:" En conclusion les dommages constatés mettent en évidence un tassement de la fondation arrière, côté Sud. Ce tassement de la fondation emmène l'ensemble du pavillon vers l'angle Sud-Est. Les différents sondages ont démontrés un encastrement insuffisant des semelles dans l'argile à silex en place, les semelles sont situées à environ 10 cm au-dessus de l'argile à silex, ce phénomène est plus visible côté façade arrière. " Aussi, compte tenu de la pente du terrain, la semelle située en aval est moins encastrée que celle en amont.
2. Le diagnostic Les maisons individuelles concernées ont généralement été construites en maçonnerie (briques ou blocs de béton), sans sous-sol complet, sur des fondations en béton armé de faible profondeur (en général entre 0, 50 m et 1 m). Ces fondations ont pour fonction de transmettre les charges du bâtiment (poids des matériaux et charges d'exploitation) dans le sol. Celui-ci est impacté jusqu'à une profondeur qui ne dépasse pas, en principe, 3 à 4 m sous le niveau d'assise des fondations. Si, dans ces limites, le terrain est composé d'éléments rocheux de façon homogène, aucun incident grave n'est à craindre. Le pavillon risque, en revanche, de subir les conséquences de mouvements du sol si celui-ci contient, de manière hétérogène, des inclusions rocheuses ou comporte une couche déformable (argileuse, limoneuse, sableuse). Trois conditions concourent au déclenchement de la fissuration. Fissure tassement différentiel. Un sol compressible sous le niveau d'assise des fondations La présence de sols compressibles dans cette limite d'influence des fondations peut amener le sol à se déformer trop fortement sous le poids des structures.
L'absence de joint de rupture entre ces blocs (une maison et son extension, une maison et un garage attenant, par exemple) entraîne fatalement des tassements différentiels et une fissuration. La fissuration entre deux corps de bâtiment est connue pour être trop souvent constatée par nos experts fissures. Les solutions de réparation possibles Face à un problème de tassement différentiel et de fissures, plusieurs travaux peuvent être envisagés, plus ou moins efficaces et plus ou moins coûteux. Les fissures liées à un tassement différentiel - LAMY Expertise. L'important, avant de mettre en place ces travaux, est de bien prendre en compte l'ensemble des paramètres techniques et le coût de la réparation dans le processus de réflexion. Nos experts fissures vous aideront à envisager les meilleures solutions possibles. J'ai des fissures en façade, dans ma maison, ou sur tout autre type de bâti, que faire? Contactez un expert fissures, afin de: Déterminer l'origine des fissures Evaluer la gravité des fissures Être infomé sur les recours possibles Recevoir des préconisations d'actions à mettre en œuvre
La fissuration est inévitable lorsqu'une eau souterraine ruisselle à proximité des fondations (phénomène d'affouillement) ou en cas de tassement différentiel, lié au retrait-gonflement des argiles. L'absence de joint de dilatation et la dislocation des maçonneries La fissuration entre deux corps de bâtiment est connue pour être trop souvent constaté. Des fissures peuvent apparaître entre une maison et son extension adjacente, un garage, par exemple. Fissures sur les maisons et tassements différentiels : c’est quoi au juste ? – Diagnostic Fissures. Ces fissures s'expliquent, la plupart du temps, par une mauvaise réalisation des travaux. Par exemple, l'oubli du joint de dilatation. Ce dernier permet d'éviter les déformations de la structure, à cause des fluctuations de température, et surtout de rendre l'ensemble cohérent et homogène, pour éviter les tassements différentiels. Mauvaises fondations à l'origine des fissures Les fondations garantissent la stabilité de la maison, grâce à une répartition homogène de sa charge sur le sol. Elles représentent le support et l'assise de la construction.
Ainsi, dès lors que vous constatez des fissures, informez votre assurance dommages-ouvrages de la situation afin de résoudre ces désordres. Faites valoir que vous craigniez pour la solidité de votre maison si votre assureur rétorque que vos problèmes de fissures ne sont qu'esthétiques. Dans tous les cas, vous pouvez demander à un expert indépendant de réaliser une contre expertise. Pensez également à vérifier auprès de la mairie si votre commune a été classé en zone « catastrophe naturelle ». Certaines maisons, ayant subies des désordres suite à la canicule 2003, n'ont toujours pas été réparées et menacent même de s'effondrer. Par exemple, en Seine et Marne, 4000 habitations ont déclaré des dommages. Un an après la commune a été classée en « catastrophe naturelle » mais certains assureurs ne reconnaissent toujours pas la sécheresse comme cause des dégâts. Les dossiers trainent et l' indemnisation tarde. L'expertise bâtiment qu'il vous faut L'expertise fissures permet de comprendre l'origine des fissures et leur évolution.