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Le 09/04/2017 à 11h51 Env. 10 message Essonne Bonjour, je viens de recevoir un mail de mon promoteur mais je ne comprends pas la différence entre une pré-livraison et une livraison? Voici l'extrait du mail: "Nous vous proposons les dates suivantes: soit le 09/06, 12/06 et 14/06 entre 8h et 17h. À cette occasion, vous aurez la possibilité de: - Voir votre logement, une première visite avant la pré-livraison prévue pour cet été puis la livraison prévue au mois de septembre - Voir le bon positionnement des cloisons et les dimensions des pièces Aussi, si vous êtes en attente de commander votre cuisine, ce sera l'occasion de prendre les bonnes dimensions" Pouvez vous nous expliquer dans ce cas la différence entre une pré-livraison et une livraison? Visite pré livraison pizza. En vous remerciant par avance. Olivier 0 Messages: Env. 10 Dept: Essonne Ancienneté: + de 6 ans Par message Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux... Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région.
Bonjour! La nouvelle est enfin tombée! Nous avons reçu les dates de pré livraison, Youpi! Visite de pré-livraison VEFA | Check my House | Assistance VEFA |. Pour bien préparer cette visite, j'ai fait un peu le tour des blogs et forums pour lister les points auxquels il faut prêter attention. Certaines vérifications ne pourront être possibles qu'à la livraison, si par exemple il n'y a pas d'électricité encore… Alors pour commencer, se munir de: – la notice technique et le plan d'appartement, – un mètre, – des stylos, – des craies, – un chargeur, – une lampe de poche pour les pièces d'eau – une ampoule, – une petite bille, – des feuilles ou mouchoirs, – un niveau à bulle, – une bouteille d'eau pleine Général Ø Vérifier la conformité au plan (prises, emplacement des radiateurs) Ø Vérifier que les demandes de modifications lors de la visite de cloisons ont été bien appliquées.
Concernant les pré livraison avec TMA: nous consulter (le tarif varie en fonction du nombre des TMA) Nota: notre calcul se fait sur la surface totale du bien (garage, buanderie, terrasse, balcon, combles aménagées, sous-sol etc). Nos experts sont habilités à prendre les mesures sur place. Dans le cas d'une demande de médiation ou d'accompagnement qui va au delà de notre forfait d'assistance à la pré livraison, nous facturons la somme forfaitaire de 230€ pour un appartement et 330€ pour une maison. VEFA : les 6 points à vérifier pendant la pré livraison - YouTube. Visitez notre blog: Tout savoir sur la VEFA Besoin d'un conseil, d'un devis? Contactez-nous via ce formulaire de contact ou au
A apporter et prendre avec vous: la liste des choses à modifier lors de la visite des cloisons quelques mois plus tôt le plan validé qui inclut vos demandes de TMA la notice descriptive un stylo et papier pour noter les défauts et imperfections remarqués un mètre ou télémètre votre Smartphone ou appareil photo pour prendre photos et vidéos Jetez un oeil à notre checklist de préparation ici. Visite pré livraison le. Que regarder pendant la visite? T O U T! Et en prenant tout votre temps sans vous laisser embarquer par le rythme effréné souvent imposé par les représentant du promoteur ce jour là. Restez calmes et insistez sur le fait que vous devez prendre votre temps.
Si vous avez acquis ou souhaitez acquérir un bien en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement), vous avez certainement déjà entendu parler des visites de pré-livraison et de livraison. S'il est plutôt aisé de comprendre l'intérêt de la visite de livraison (le promoteur vous livre votre bien fini), la visite de pré-livraison intervient peu de temps avant, et vous permet d'apprécier l'avancée des travaux et de notifier le promoteur d'éventuelles réserves. Forum 60 millions de consommateurs • Consulter le sujet - Visite de pré-livraison annulée. Elle est d'une importance capitale. Suivez le guide, on vous dit tout. L'intérêt pour le promoteur Outre le fait de vous présenter l'avancée des travaux, la visite de pré-livraison est le moyen pour le promoteur de procéder à l'appel de fonds qui lui permettra d'accéder aux 95% de la somme due par l'acquéreur, avant d'entamer les finitions de votre bien. Vous préparer à la visite de pré-livraison L'objectif: prendre de l'avance sur la visite de livraison et vérifier que les travaux réalisés jusqu'alors sont en adéquation avec votre notice descriptive.
Vous aurez besoin de vous munir de: Un plan de votre appartement et si possible, des agrandissements de chacune des pièces Un stylo pour noter vos remarques Un mètre ou un télémètre pour vérifier les dimensions des pièces et les hauteurs sous plafond Un carré pour ouvrir les trappes des gaines techniques et une lampe de poche Un chargeur de téléphone pour tester les prises électriques (ou tout autre petit appareil à brancher) Une ampoule pour tester les plafonniers Que vérifier lors de la visite de pré-livraison? V otre bien ne sera pas totalement terminé mais vous aurez déjà de nombreux points à vérifier: Les parquets, moquettes et carrelages: il s'agira de vérifier la pose, les joints et leur conformité. Les peintures: il faudra vérifier l'homogénéité des couleurs, qu'il n'y ait pas de grumeaux ou de tâches, ainsi que le nombre de couches annoncées. Visite pré livraison de repas. Les huisseries: pensez à vérifier que les portes, poignées et fenêtres soient correctement installées. Vérifiez l'étanchéité à l'air et au bruit de toutes les fermetures.