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Si l'immobilier est l'un des meilleurs investissements, il n'en comporte pas moins des risques. Les loyers impayés représentent une des principales craintes du bailleur: c'est un problème financier bien sûr mais également juridique à cause de la procédure judiciaire qu'elle entraîne. Il est toutefois possible de se protéger contre ce risque en ayant recours à des polices d'assurance spécifiques. Elles permettent de faire face aux problèmes d'insolvabilité du locataire, ainsi qu'aux procédures judiciaires laborieuses et coûteuses pour récupérer son argent. Assurance impayés de loyer et assurance protection juridique Il existe plusieurs types d'assurances. Certaines couvrent les arriérés de loyers, selon les conditions fixées par l'assureur, d'autres offrent une protection juridique en cas de recours à la procédure judiciaire. Assurance impayés de loyer L'assurance rembourse en général jusqu'à douze mois de loyers impayés. Protection juridique du bailleur propriétaire non-occupant, protéger votre logement. La plupart des assureurs fixent un loyer mensuel maximal (charges comprises ou non) en fonction du type de bâtiment et du lieu.
500 € mensuels selon les assureurs Dans la limite du quittancement mensuel Plafonné à 1. 300 € mensuels (sauf Ile de France plafonné à 1. 500 €) Plafonné à 1. 500 €) Sans objet QUI PORTE LE RISQUE?
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Installer un éclairage au jardin, c'est une excellente idée. Mais comment s'assurer que la lampe choisie est adaptée? L'indice de protection qui figure obligatoirement sur les lampes destinées à un usage en extérieur est identifié par les lettres « IP » suivies de 2 chiffres. Le premier renseigne sur le niveau de protection des parties sous-tension vis-à-vis des corps solides. Il varie de 0 à 6 (6 = protection totale). Le second correspond au degré de protection vis-à-vis de l'eau. Il varie lui aussi de 0 à 6. Pour l'éclairage de jardin, le second indice doit impérativement être supérieur ou égal à 4. Prise de sol étanche ip67 e. A titre d'exemple, une protection IP44 signifie: luminaire protégé contre l'intrusion de corps solides supérieurs à 1 mm, et contre les projections d'eau provenant de toutes les directions. Un classement IP65 est supérieur: protection totale contre les poussières, et protection contre les projections d'eau à la lance provenant de toutes les directions. Les boules de lumières, que l'on pose dans l'herbe ou qui flottent à la surface d'un bassin, sont classées IPx7: ce dernier chiffre indique une étanchéité à l'eau jusqu'à 1 m de profondeur.
7W Indice de protection (IP) IP65 et IP67 Couleur de lumière Blanc neutre Instructions d'entretien Convient uniquement à une installation sur un sol en béton. Ne peut pas être installé directement sur une terrasse. Raccordement filaire. Tête réglable à 40° max. vers le haut disponible. Fabriqué en Chine Garantie du fabricant 5 ans Poids net (kg) 0. 8kg Référence produit 5059340323107
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L'appareil photo, moi qui avais juré de ne jamais faire de photos qu'avec mon reflex!!! Hé bien c'est quand même pratique d'avoir un appareil photo de bonne qualité toujours à portée de la main. Je ne suis pas adepte des selfies donc je ne me sers pas du tout de la caméra frontale mais les 8 Mpixels (3264x2448) de celle à l'arrière sont amplement suffisant pour faire des photos de qualité plus que correcte. Même dans l'obscurité grâce au flash intégré. Balises spot LED à encastrer blanc froid 65420 système Easy Connect. Connectivité: WIFi, Bluetooth, 3G, port Usb… Plein de possibilité, au bureau j'ai installé Air Droid qui me permet de me connecter au smartphone via le réseau Wifi, mais directement avec un câble Usb cela fonctionne aussi très bien. Autonomie: déjà une grosse batterie de 4000 mAh à chargement rapide (Fast Charging), je n'ai réussi à la vider en une journée qu'après avoir allumé le Bluetooth par erreur et avoir utilisé le 3G en permanence. Après cette année d'utilisation voici mes premières conclusions: exactement ce que je cherchais (sans le savoir!