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L'article 29 clarifie que la commission de l'agent immobilier est librement fixée entre les parties. Toutefois, lorsque l'agent immobilier met seulement en relation les parties pour la conclusion du bail, cette commission est payée par le demandeur de service qui peut être le propriétaire de l'immeuble ou le locataire. La commission ne peut excéder 50% du loyer mensuel. Recherche de domestique au belin.com. Et lorsque l'agent immobilier gère l'unité locative au nom et pour le compte du bailleur, la commission ne peut excéder 10% du loyer mensuel. Cette loi modificative s'applique au bail et à la location-cession portant sur des locaux ou immeubles servant ou destinés à servir de logement. Lesquels immeubles peuvent être achevés ou en construction. Mais le texte ne s'applique pas en revanche, précise la loi, aux baux à usage professionnel et à leurs dépendances y compris les fonds de commerce, régis par l'Acte uniforme de l'Ohada relatif au droit commercial général; aux habitations occupées comme logements de vacances pendant une période saisonnière ou temporaire; aux habitations occupées de façon provisoire et fournies dans les hôtels, les motels, les auberges, les maisons de chambre pour touristes ou centres d'accueil ou encore dans d'autres habitations similaires et autres.
Et si le loyer est mensuel, il faut diviser ces 8% par 12". S'agissant du montant de la caution, elle confirme que celle-ci ne peut excéder 3 mois comme le prescrivait déjà le décret du 30 juin 1952 sur la question de location de maisons. Ce décret a été considéré comme étant d'ordre public par la Cour suprême du Bénin dans une décision de 2001. Tous les propriétaires qui exigeaient une caution supérieure à 3 mois pouvaient faire l'objet d'une plainte au pénal pour extorsion de fonds. Michel Danjinou, propriétaires de maisons mises en location à Cotonou, pense qu'il est inutile de voter une loi "avant que l'Etat ne prenne de telles résolutions il devrait essayer de faire une politique pour diminuer le prix des denrées entrant dans la construction". Recherche de domestique au bénin. "Le crédit immobilier au Bénin est très élevé", souligne-t-il. >> Lire aussi: Les habitants du Bénin demandent des lois sur l'immobilier pour les protéger des abus La loi prend aussi en compte les besoins du propriétaire et le protège des abus de certains locataires qui prennent la nuit à témoin pour disparaître.
« Il y avait des boucles d'oreilles, des bracelets et de bagues en or. Je les ai vendus à un bijoutier du quartier à 95. 000 FCFA », Mais il estime qu'il a été floué par son acheteur et que ces objets valent plus que ça. Aujourd'hui, Oholabi vit en location à l'autre bout de la ville avec son épouse et vient au travail en taxi-motos, bien qu'il ait réussi à s'acheter une moto. Youssef quand à lui n'a pas encore touché au gros lot mais en bon musulman fervent, il croit que sa chance viendra un jour. En attendant, il se contente de la somme 35. Recherche de mollusques dans l'eau et au premier plan des jacinthes d'eau, à Sô-Ava au Bénin | CNRS Images. 000 FCFA que lui verse par mois son patron pour les bouteilles et autres objets ramassés. Ce faisant, au bout de chaque séjour, il repart chez lui avec un petit pactole qui lui permet de financer ses travaux champêtres. « Inchallah! Je reviendrai l'année prochaine. Peut-être que je vais ramasser beaucoup d'argent dans une poubelle et je vais me marier », indique t-il. Il a cependant reconnu avoir ramassé quelques objets d'art qu'il a revendu dont il a refusé de communiquer le montant.
Au terme des travaux de recherche conduits sous la direction des encadreurs et chercheurs, les apprenants desdits clubs ont posé de problèmes concrets et apporté des approches de solution. Le club Espoir du Ceg Pahou s'est préoccupé des maladies hydriques dans l'arrondissement de Pahou. De leurs travaux de recherche, il ressort des inquiétudes quant à la qualité de l'eau consommée par les populations. Toute chose qui les expose à des maladies comme le choléra, la diarrhée, le paludisme, des plaies au niveau des orteils, etc. Des recommandations ont été également faites dans l'optique de garantir le bien-être des populations. Quant au club jeunes du Ceg Les pylônes d'Agla, leurs travaux de recherche se sont focalisés sur la gestion et la pollution des eaux domestiques. Recherche de domestique au bein sports. Des sources d'approvisionnement en eau potable aux facteurs/agents responsables de la pollution ainsi que de l'utilité, différentes problématiques ont été prises en compte. Lac Nokoué et menace sur la faune aquatique… A travers une pièce de théâtre, les apprenants du club du Ceg Dantokpa ont évoqué les conséquences de la qualité de l'eau du lac Nokoué sur la faune aquatique et l'homme.
Mais, quel que soit le but de cette fouille de poubelles, cette activité peut être dangereuse pour la santé. La plupart des Tchata » fouillent de leurs mains souvent non protégées par des gants et ne mettent pas des masques. Bénin : une dame gardée à vue pour avoir tapé et défiguré sa domestique à Cococodji - L'investigateur. Ce faisant, ils sont exposés à des odeurs nauséabondes et toxiques émanant des produits avariés ou chimiques qui pourraient nuire à leur santé. A part cela, ils sont exposés aux objets tranchants jetés dans les poubelles qui pourraient leur causer des blessures qui, si elles ne sont pas soignées pourraient entraîner de graves conséquences. « Que voulez-vous? C'est le risque du mé, le bonheur peut venir de là » a conclu Oholabi un tout petit peu sceptique.
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