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Actualités - CHRONOLOGIE le 28 août 2000 à 00h00 Marie Moarbès, une brune menue âgée de 32 ans, originaire de Beyrouth, a obtenu la nationalité française pendant sa captivité à Jolo. Mariée à un Libanais, mais séparée de lui, elle vit à Paris où elle venait juste de commencer à travailler dans une société de publicité. Douce et très calme, sa seule peur en mai dernier était que son patron ne l'attende pas et embauche quelqu'un d'autre. Maryse burgos et son compagnon . Sa connaissance de l'arabe, langue de l'islam, mais sa confession catholique ont beaucoup intrigué ses ravisseurs musulmans. Mais elle est parvenue à s'imposer grâce à des connaissances en secourisme qui lui ont permis de soigner certains d'entre eux et d'apporter un peu de réconfort à Renate Wallert, épouse de Werner, très choquée nerveusement par ce rapt. Maryse Burgot, journaliste de la chaîne de télévision publique France 2 depuis 1991, avait été capturée le 9 juillet alors qu'elle couvrait la prise d'otages. Sonia Wendling, Alsacienne de Drusenheim et ingénieur, a laissé derrière elle son compagnon Stéphane Loisy, 34 ans, également ingénieur.
Dans les sous-sols de Kharkiv, une ville qui a été lourdement bombardée, où on a passé beaucoup de temps avec Stéphane, j'ai vu des enfants vomir tellement ils avaient peur », confiait la journaliste à Anne-Elisabeth Lemoine. L'envoyé spécial ne s'arrêtant pas là et tentant de décrire la terreur qui régnait chez les citoyens ukrainiens avec qui elle a passé plusieurs jours: « Et des parents qui ne savent pas comment gérer la terreur de leurs enfants. Nathalie Saint-Cricq révèle son lien de parenté avec un membre du nouveau gouvernement (ZAPTV) - Voici. On peut avoir fait toutes les guerres du monde… Moi je regardais ça et je me disais 'c'est la fin du monde quoi' ». « C'est ce sentiment-là que vous aviez », lui demande alors la journaliste avant que Maryse Burgot ne rétorque: « Oui, voir des enfants souffrants… Même des adultes, mais des enfants… » Son collègue, Stéphane Guillemot, décrivant lui, la nouvelle vie des Ukrainiens, obligés de se terrer dans des sous-sols pour tenter d'échapper à la mort: « C'est une vie en sous-sol en fait. Les habitants organisaient leurs vies en sous-sol pour se protéger.
C'est quelqu'un qui est passionné, qui s'intéresse vraiment au sport ". Lorsque Léa Salamé lui a fait remarquer qu'elle n'avait " pas le droit de dire ça ", Nathalie Saint-Cricq a rétorqué: " Je me tairais pour toujours ". Avant, tout de même, de reprendre la parole quelques secondes plus tard et de poursuivre l'émission!
Depuis, elle s'occupe de couvrir tout ce qui touche l'Élysée. La journaliste se fait réprimander par l'exécutif en 2016 lorsqu'elle diffuse des images en direct de l'un des conseillers de François Hollande, ce qui ne l'empêche pas d'être toujours affectée au service politique de France Télévisions et de faire partie des journalistes phares du groupe. Côté vie privée, elle a deux fils.
« Très content pour (sa) fille », il ajoute penser « aussi » et « surtout » à Stéphane Loisy, son compagnon resté captif. Au même instant, à Albigny-sur-Saône (Rhône), les parents de Stéphane restent dignes, main dans la main face aux caméras. « Nous nous réjouissons de la libération de Sonia, déclare Lucien Loisy au bord des larmes, réclamant « la libération dans les plus brefs délais de tous les otages ». Son épouse confie que « Stéphane semble prendre son mal en patience » et qu'il a « l'impression que la libération approche ». Jacques Chirac fait part de sa « joie » et de son « soulagement », assurant que « tout sera fait (... "J'avais l'impression de tout mal faire" : Maryse Burgot fait de rares confidences sur sa vie privée et ses enfants. ) pour obtenir la libération de nos trois compatriotes toujours détenus ». Message identique du Premier ministre, Lionel Jospin, qui salue depuis Versailles le « courage » et la « constance » des trois otages « dans les épreuves qu'elles ont subies ». Zamboanga, 18 heures. Bousculade monstre sur la piste de l'aéroport militaire, où les cinq ex-otages sortent hébétés des hélicoptères.
Publié le 28 août 2000 à 00h00 C'est un soulagement énorme. Vous ne pouvez pas savoir à quel point nous sommes heureux. » Marie et Eugène Burgot ne cachaient pas leur émotion, hier en début d'après-midi. Les parents de la journaliste, retraités domiciliés à Bazouges-la-Pérouse, une petite commune au nord de l'Ille-et-Vilaine, ont appris la nouvelle de la libération de leur fille par téléphone, en milieu de matinée. « Quand un responsable de France 2 nous a appelés, cela a été une vraie délivrance » confie Marie Burgot. « Ce dénouement heureux vient confirmer ce que nous souhaitions depuis des semaines. Nous n'avons jamais perdu confiance, et nous avons eu raison. » Hier midi, M. et Mme Burgot ont reçu un appel de Maryse, avec qui ils ont pu converser quelques minutes. Une brune menue qui a intrigué ses ravisseurs - L'Orient-Le Jour. « Elle nous a dit qu'elle allait bien, qu'elle était en bonne santé, mais qu'elle était désolée pour ses deux confrères de France 2. Le fait qu'ils n'aient pas été libérés la préoccupe beaucoup. » Les parents soulagés ne savaient pas encore la date précise du retour de Maryse, hier après-midi.
Le crédit d'impôt Pinel se calcule aussi selon le prix d'acquisition du logement neuf. Pour cela, il faut prendre en compte le prix de revient global de l'achat immobilier neuf, c'est-à-dire: - dans le cas d'un achat sur plan en VEFA, Vente en Etat Futur d'Achèvement, le prix de revient comprend le prix d'acquisition, ainsi que les frais de notaire et les éventuels frais d'agence immobilière, sans oublier la TVA, les éventuels droits d'enregistrement et de publicité foncière ou encore les commissions versées aux intermédiaires. De quoi booster l'avantage fiscal et donc améliorer encore la rentabilité de votre investissement immobilier. - dans le cas de la construction d'une maison Pinel, ce qui n'est plus possible depuis le 1er janvier 2021, le prix de revient se compose du prix de la construction ainsi que du prix du terrain à bâtir, les coûts de viabilisation, les frais de notaire mais aussi les équipements indispensables, type cuisine, salle de bain… - dans le cas d'un logement inachevé qui nécessite des travaux pour être habitable, le prix de revient intègre le prix d'achat comme listé ci-dessous, auquel s'ajoute le coût des travaux.
La réduction annuelle est donc de 2% pour une durée de location de 6 ans (2 * 6 ans = 12%) ou 9 ans (2 * 9 ans = 18%). Si l'engagement est prolongé jusqu'à 12 ans, le taux est majoré de 3%, soit 1% par an entre la 10 et la 12e année. Taux applicables en 2023 et 2024 Pour les années 2023 et 2024, les taux seront dégressifs. En 2023: 10, 5% pour une location de 6 ans; 15% pour 9 ans; 17, 5% pour 12 ans. En 2024: 9% pour une location de 6 ans; 12% pour 9 ans; 14% pour 12 ans. Base de calcul Pinel La réduction Pinel est calculée sur l e prix de revient global. Pour les logements neufs ou en l'état futur d'achèvement (VEFA), le prix de revient est le prix d'acquisition + frais annexes: honoraires de notaire, commissions diverses, TVA, droits d'enregistrement, taxe de publicité foncière. Pour les logements acquis inachevé, le prix de revient est le prix d'acquisition + frais annexes (énoncés ci-dessus) + travaux d'achèvement de la construction + travaux d'aménagement intérieur. Pour les logements que le contribuable fait construire, le prix de revient est le prix d'acquisition du terrain + le coût de la construction et des équipements initiaux (sanitaire, chauffage,... ).
Loi Pinel: avec ou sans Garage? Loi Pinel: avec ou sans Garage? Garages, Parkings et stationnement: doit-on les inclure dans l'investissement Pinel? Le garage entre t-il dans le calcul du loyer Pinel? Peut-on Optimiser son investissement Pinel en louant son garage de manière séparée? Faut-il faire des baux distinct? BAIL COMMUN PINEL (LOGEMENT AVEC GARAGE) L'Administration fiscale autorise l'ajout du Garage, Places de Parkings, Emplacements de Stationnement ou dépendances… dans le Prix de revient de l'acquisition et permet à l'investisseur de maximiser sa réduction d'impôt en lui permettant de déduire un montant plus important d'impôt. Prix de l'appartement 200 000 € + Prix du Garage 15 000 € = Prix de revient: 215 000 € Réduction d'impôt supplémentaire de 15000 € à 18% sur 9 ans, soit 2700 € de gain. Toutefois, dans ce cas de figure, le propriétaire bailleur va devoir inclure le Garage dans le Bail Pinel, c'est à dire établir un "bail commun avec le logement" et ce sur toute la durée de son engagement locatif.
Le prix de revient en loi Pinel Un investissement locatif en loi Pinel demande de comptabiliser le prix de revient pour calculer la réduction d'impôt. En effet, la réduction d'impôt n'est pas calculée sur le prix d'acquisition mais sur le prix de revient de l'appartement. Par conséquent, vous devrez ajouter au prix d'acquisition, la TVA, les frais de notaire (frais réduits dans le neuf) et les éventuelles commissions des intermédiaires. prix de revient = prix d'achat + frais de notaire + frais d'agence ou commission de l'intermédiaire + frais annexes La réduction d'impôt est donc plus élevée en prenant en compte le prix de revient et non le prix d'acquisition. Attention cependant, le prix de revient retenu ne peut pas excéder 300 000€ par an pour au maximum deux opérations. Le prix de revient au m² est également majoré par un plafond de 5 500€ / m². Faut-il comptabiliser le garage ou le parking dans le prix de revient de l'appartement neuf? Cette question revient souvent par les contribuables qui ont investi dans une loi Pinel.