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Seconde résidence en France, au Portugal ou en Espagne
A la recherche d'une maison à vendre en Espagne? Vous désirez passer vos vacances dans ce magnifique pays doté d'un patrimoine historique et culturel impressionnant? En effet, les richesses espagnoles ne sont pas que dans la beauté de ses paysages, les saveurs de sa gastronomie ou l'éclat de ses plages. Ce pays est façonné par son histoire comme le montre le palais de l'Alhambra à Grenade. La culture y est très présente. De nombreux musées vous attendent à Madrid. Pour l'achat de votre seconde résidence sur les terres espagnoles, faites-nous confiance. Nous vous proposerons des biens situés dans des endroits qui correspondront parfaitement à vos attentes et à l'idée que vous vous faites de l'Espagne. Une maison à vendre en Espagne pour vous et votre famille Si vous souhaitez acheter une seconde résidence en Espagne, confiez-nous vos besoins et vos critères. Nous chercherons pour vous le bien immobilier espagnol qui vous permettra de passer d'agréables vacances au soleil. Chaque maison ou appartement que nous vous proposons a été rigoureusement sélectionné pour répondre à toutes vos attentes et ainsi être l'endroit idéal pour vos futures vacances ou pour un week-end prolongé.
Un apport en fonds propres par personne sur un compte bancaire compris entre 7. 000 € et 8000 € (selon région) Une assurance médicale privée en Espagne. Accès aux soins de santé en tant que retraité ou invalide Dès l'arrivée sur le territoire Espagnol, la personne devra faire la demande de la résidence permanente, dès réception de ce document celle-ci pourra faire la demande d'enregistrement à la sécurité sociale. Durant cette transition, Il faudra selon la région prouver des dépenses sur le territoire espagnol durant une période de trois mois prise en compte dès la date de radiation établie dans le pays d'origine. Certaines mutuelles des pays de l'Union Européenne pourraient exiger le document de radiation afin de fournir le document S1 ou E121 (*) Dès lors, si tel est le cas, un demandeur se trouvera dans une situation inconfortable puisqu'il ne sera plus couvert par la mutuelle de son pays d'origine n'étant plus résident mais ne sera pas encore couvert par la sécurité sociale en Espagne due à la période de transition pouvant atteindre plusieurs mois.
Impôt sur le revenu foncier Si vous souhaitez louer votre résidence secondaire une partie de l'année, vous devrez payer l'impôt sur le revenu (impuestoa las ganancias) et vous acquitter d'une taxe de 24% environ sur les rentrées d'argent. En l'absence de revenu locatif, le barème d'imposition pour une maison secondaire est de 24% calculé sur 1, 1% de la valeur cadastrale du bien. Par exemple, si votre résidence a une valeur cadastrale de 100 000 euros, vous devrez payer 264 euros pour l'année. Impôt sur les maisons neuves En Espagne, les maisons neuves sont taxées donc si vous achetez un bien neuf par l'intermédiaire d'une banque ou d'un promoteur, vous devrez payer un impôt de 10% du prix d'achat et de 21% si vous achetez un terrain. Découvrez nos services d'accompagnement et conseils immobilier, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +34 931 592 480 ou par mail pour tout renseignement complémentaire.
Par conséquent il sera recommandé de préparer son expatriation à l'avance en ayant recours à une assurance santé dans une compagnie d'assurance partenaire (la période de carence varie selon l'âge et le profil de l'assuré) afin de prévenir de toute éventualité en cas d'hospitalisation ou de visite médicale. Une solution alternative existe afin de ne pas être confronté à cette situation inconfortable, nous vous invitons à prendre contact directement avec nous afin que nous puissions vous l'exposer en détail. (*) Il est recommandé de se renseigner à la mutuelle du pays d'origine si cette règle est d'application. Qu'est-ce que le N. I. E? Le N. E (Numero de Identificacion para Extranjeros) est un document essentiel à l'expatriation en Espagne et sera nécessaire pour de nombreuses procédures pour les personnes désirant travailler, étudier ou résider en Espagne. Sachez que bien qu'il ne soit pas obligatoire jusqu'à l'âge de 14 ans, il est conseillé de faire la demande d'un NIE pour un enfant car certaines administrations pourraient l'exiger.
Un conseil très important de nos deux experts: n'hésitez pas à négocier les prix. D'autant que certains propriétaires, certaines agences n'affichent pas (encore? ) de réduction. " Les meilleurs négociateurs feront les meilleures affaires ", affirme Marleen De Vijt. Plutôt qu'une réduction du prix de vente, certains vendeurs essaient par ailleurs de convaincre les candidats acheteurs avec des packages genre chèques-meubles ou des réductions sur les appareils électroménagers. Mais là aussi, la consigne est claire: n'hésitez pas à réclamer une réduction, le fameux cashdeal. Raf Jacobs suggère en outre aux candidats qui ont déjà visité le bien convoité avant la pandémie et souhaitent concrétiser leur projet de retourner en Espagne. " Si vous voulez faire une réelle bonne affaire, oubliez vos points de référence d'avant la crise sanitaire et revoyez votre offre à la baisse. " A en croire les Espagnols, le Covid-19 pourrait aussi changer nos habitudes d'achat. Selon les promoteurs locaux, le littoral très fréquenté sera délaissé au profit de l'arrière-pays, plus calme.
DPE C93 - C12, Taxe... Réf: 23 HENDAYE - Liste des quartiers Gare-joncaux HENDAYE 889 000 € Maison à vendre - 5 pièces - 210 m² Très jolie contemporaine dans quartier résidentiel Dans un quartier résidentiel d'Hendaye plage, au calme au fond d'une impasse, très belle maison de type contemporain. Sur une parcelle de 650m², la maison de 200m² environ habitable et d'un sous-sol de 120m² Le rez de chaussé est composé d'une pièce de vie de 90m²et d'une cuisine équipée ouvertes sur le... Réf: MP171 HENDAYE 798 000 € Maison à vendre - 7 pièces - 180 m² Maison Hendaye 7 pièces 220 m2 Dans un cadre calme et arboré, superbe maison du type 7 composée d'une grande entrée, deux séjours donnants sur terrasse, cuisine équipée, 3 salles de douches, 6 chambres dont une suite parentale. Grand garage. Sur une parcelle d'environ 800m². # Maps, 3km de la plage et 1, 1km des commodités et des écoles.... Réf: 340 HENDAYE 1 290 000 € Maison à vendre - 4 pièces - 120 m² Maison Hendaye 8 pièce(s) 240 m2 Maison de plain-pied, L'ensemble se compose de 2 maisons mitoyennes de type 4 pièces de 120 m2 chacune, en parfait état, sur un terrain plat de 1100 m2.
Cette maison est pour vous! Située proche du centre-ville d'Hendaye, proche des transports et dans une rue calme. Cette demeure bourgeoise avec beaucoup de potentiel possède 6 pièces dont un appartement type 2 entièrement... Réf: 55 HENDAYE 777 000 € Maison à vendre - 6 pièces - 125 m² MAISON HENDAYE Proche du centre ville et de la baie HENDAYE- Quartier Belcenia, A quelques minutes du centre ville et la baie de chingudy. Belle maison de caractère récemment ravalé avec murs en pierre. Actuellement composée de deux appartements. Au RDC nous retrouvons une entrée, une pièce à vivre, cuisine séparée, deux chambres et salle d'eau, l'espace... Réf: 50 HENDAYE 750 000 € Maison à vendre - 6 pièces - 180 m² HENDAYE MAISON 180M2 FORT POTENTIEL HENDAYE - Dans un quartier prisé, maison individuelle construite en 2000 comprenant vaste séjour, cuisine indépendante, deux salles d'eau et quatre chambres. Un jardin sans vis à vis avec terrasse ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant vient compléter ce bien plein de potentiel.
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Pour payer moins cher une maison, il faut se diriger vers le centre-ville et s'enquérir plus précisément de celles qui datent du début du XXe siècle et nécessitent d'importants travaux. HENDAYE 624 000 € Maison à vendre - 4 pièces - 125 m² A Hendaye, maison mitoyenne de plain pied avec sous-sol Cette jolie maison sur les hauteurs d'Hendaye offre une vue à l'horizon sur l'océan. Située à 6 minutes de la grande plage, à 3 minutes du cœur de ville, avec un accès rapide vers l'autoroute.
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| Ref: bienici_century-21-202_3158_2190 Les moins chers de Hendaye Information sur Hendaye Le département des Pyrénées-Atlantiques abrite la commune de Hendaye, et qui possède des commerces locaux et est tranquille. Elle compte 16759 habitants. Les maisons et appartements de ville composent la plus grande partie des logements. La localité a reçu trois fleurs au label des villes et villages fleuris. En ce qui concerne l'économie, la situation est caractérisée notamment par une taxe foncière proportionnellement très inférieure à la moyenne (23%). En termes climatiques, la localité possède des précipitations de 1496 mm par an. A mentionner une portion de logement social HLM comparativement assez importante: 12%, une année moyenne de contruction relativement récente (1976), une densité de population comparativement supérieure: 1610 hab. /km², un taux de réussite des lycées très supérieur (100%), un taux de petits terrains comparativement très important (14%) et un taux de propriétaires relativement assez inférieur à la moyenne (60%), mais un nombre d'établissements scolaires de 2.