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En un mot, vous accompagner pour concrétiser vos projets immobiliers!
La maîtrise des charges: Dans le neuf ou dans l'ancien, les équipes Logirem sont particulièrement vigilantes au montant des charges et recherchent systématiquement toutes les économies qui permettront de réduire ce poste important. Le prix: Dans l'ancien ou dans le neuf, nos prix sont particulièrement étudiés et maîtrisés, et sont dans la plupart des cas beaucoup moins élevés que le marché. Permettre aux ménages qui ont des difficultés à devenir propriétaires dans le privé fait partie de nos missions. Peut on vendre du neuf sur vinted. Acheter un logement neuf en accession sociale Les appartements neufs proposés par Logirem Accession sont commercialisés à des prix souvent très inférieurs à ceux habituellement pratiqués sur le marché de l'immobilier. Vous profitez des avantages de la réglementation, avec des conditions de vente et/ou de financement destinées à faciliter l'accession à la propriété: Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite (5, 5% au lieu de 20%), Exonérations de taxe foncière (PSLA) Prêt PAS ou prêt PAL Etc... Les programmes neufs en accession aidée Nos nouvelles résidences sont construites selon les dernières normes techniques (RT 2012 ou le label BBC), notamment en matière de performances énergétiques et acoustiques, afin de permettre au futur copropriétaire de vivre dans un environnement de qualité et d'avoir un budget de charges maîtrisé.
Tout le monde peut acheter un appartement ou une maison HLM Lorsque le logement est occupé il ne peut être vendu qu'à son locataire ou ses ascendants ou descendants (reportez-vous à la rubrique: Vous êtes locataire Logirem). Vendre du neuf et occasion. Lorsqu'il est vacant, priorité est donnée pendant 1 mois aux locataires HLM du département et aux gardiens des sociétés HLM. Passé ce délai, il est accessible par tout un chacun mais Logirem privilégie toujours un acquéreur résident à un acquéreur investisseur. Pour plus d'information sur les plafonds de ressources pour les personnes prioritaires dans l'ancien, cliquez ici. En résumé, je choisis l'ancien si: Je suis locataire Logirem et souhaite bénéficier de privilèges Je suis locataire HLM Je dispose d'un budget serré et je souhaite acheter à un prix très attractif Je recherche une résidence en bon état et bien entretenue ainsi qu'un logement prêt à habiter sans travaux à réaliser Les dernières actualités
Si vous hésitez, mettez une annonce globale mais mentionnez cette possibilité en détaillant aussi le prix des éléments séparés. 8. Créez une annonce alléchante Une annonce trop courte fera fuir ceux qui cherchent à savoir ce qu'ils achètent. A l'inverse, une annonce trop longue avec trop de précisions sur les petits défauts pourrait décourager certains acheteurs. Restez bref sans faire de blabla mais en fournissant suffisamment d'informations sur l'objet, en énumérant les caractéristiques sous forme de liste par exemple. Joignez impérativement des images et soignez vos photos qui peuvent être le facteur déclenchant qui va provoquer une prise de contact. Vendre un bien neuf : tout savoir. Evitez les images génériques trouvées sur le web et faites vos propres clichés, ce qui va rassurer l'acheteur et l'informer directement sur l'état extérieur du matériel. 9. Faites vivre votre annonce Les sites de vente de particulier à particulier qui ont le plus de succès accueillent de nouvelles annonces quotidiennement. Le classement par défaut fait que la votre peut se retrouver très rapidement en bas de classement ou en deuxième ou troisième page.
(1) Valable pour tous les programmes commercialisés avec nos "promoteurs partenaires". Mieux investir Bénéficier de notre savoir-faire en gestion et de notre connaissance du marché locatif est essentiel pour examiner la pertinence de votre projet locatif et garantir la rentabilité de votre investissement. Par la suite, nous serons en mesure de vous proposer toutes nos compétences en matière de gestion (estimation du loyer à la relocation, mise à disposition d'un fichier de locataire qualifié, conseils pour la valorisation de votre patrimoine... ). Faire des économies d'impôts La majorité des logements neufs que nous proposons sont éligibles au dispositif Pinel: cela vous permet de défiscaliser jusqu'à 12% (23% en outre-mer) du prix de revient de votre acquisition sur 6 années et jusqu'à 18% (29% en outre-mer) sur 9 années (dans la limite d'un plafond global de 300 000 € par an et de 5 500 € par mètre carré). Peut-on vendre des objets neufs dans un vide-grenier ou une brocante ?. (2) Nous disposons également de produits en LMNP (Locations Meublées Non Professionnelles) permettant de défiscaliser 11% du prix de revient de votre acquisition.