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Durant la phase de chantier, comme on l'a vu précédemment, il supervise le bon déroulement des travaux. En fin de travaux, ses obligations couvrent les garanties d'achèvement et de fonctionnement et l'accompagnement en vue de l'acquisition des certifications et des labels. Quelle est la différence entre un architecte et un contractant général? Un architecte est responsable de nombreuses missions lorsqu'il s'engage sur la construction, réhabilitation ou rénovation d'une maison ou d'un espace de travail. Il s'occupe de la conception du projet d'architecture, de la réalisation des plans. De son côté, les fonctions sont encore plus vastes. En plus des missions citées précédemment, le contractant général en bâtiment: Accomplit les démarches administratives. Choisit les artisans avec l'accord de son client. Chapeaute les travaux. Gère la réception du chantier. À des fins de comparaison, on peut dire que l'architecte a une obligation de moyens là où le contractant général a, lui, une obligation de résultats.
Le terme contractant général clé en main, vient d'un terme anglo-saxon où les architectes sont appelés "Architects General Contractor". Le contractant général assure une prestation globale: le clé en main. En effet, il prend en charge la totalité des travaux et a pour objectif de vous affranchir de toutes les contraintes techniques: l'étude du projet, le coût et la réalisation. Il est votre interlocuteur unique, tout au long de votre projet d'aménagement. De la conception à la réalisation, il gère l'ensemble des travaux. Sur les même fondements qu'un architecte libéral, le contractant général clé en main, confie à des sociétés partenaires la réalisation des ouvrages. De par sa connaissance métier, il choisit les prestataires les plus qualifiés. Son objectif final est de garantir la réussite absolue du projet. Pourquoi choisir un "contractant général clé en main"? Un projet immobilier tel qu'il soit engendre toujours une certaine pression. En effet, les coûts engagés sont importants. De ce fait, le besoin de réassurance et de certitude envers nos choix et nos actions se fait sentir.
A l'inverse, le contractant général choisit lui-même pour le compte de son client quels professionnels du bâtiment vont prendre part au projet de construction. Et c'est lui qui établit les devis et les contrats. Contractuellement et juridiquement, la différence est énorme! Le contractant général est garant de la bonne exécution des travaux, pour toutes les entreprises qui travaillent sur le chantier! Quelles différences avec une entreprise générale du bâtiment? Pour réaliser des travaux (rénovation d'une maison ou d'un appartement, extension…) on peut également trouver une entreprise générale du bâtiment. Il s'agit en fait d'une société de BTP qui regroupe plusieurs spécialités, soit en interne soit en faisant appel à des sous-traitants. Cela lui permet d'élargir son activité et de réaliser une grosse partie des travaux: plomberie, électricité, pose de carrelage, peinture… Entreprise générale du bâtiment et travaux de BTP Pour l'aider à mieux planifier et à concevoir un projet, l'entreprise générale du bâtiment peut également faire appel à un bureau d'étude par exemple.
Contractant général d'aménagement et d'agencement de magasins, restaurants, hôtels, appartements et de tous types de locaux tant professionnels que privés. 06 71 57 57 99 Sa fonction est la réalisation de travaux de second œuvre, livré « clefs en main » intervient comme un généraliste, et fait éventuellement appelle à des spécialistes en cas de besoin. L'entreprise travaille avec un panel de partenaires afin de réaliser les travaux en tout corps d'état. ATA coordonne l'ensemble des interventions suivant une planification bien déterminée en ayant des relations mutuellement bénéfiques avec ses sous-traitants et fournisseurs. ATA s'appuie également sur plusieurs ateliers de fabrication pour la réalisation de l'ensemble de son mobilier. Conception de projets: Plans APS/APD/EXE/DCE/DOE Devis: Devis descriptifs, consultations et chiffrages détaillés. Démarches administratives: Déclaration de travaux, notice de sécurité, accessibilité handicapée, dépôts enseignes etc. Réalisation de travaux: Planning, coordination, suivi de chantier, réception de travaux NOTRE SECTEUR GÉOGRAPHIQUE Grâce à notre réseau de compagnons et de fournisseurs, mis en place depuis plus de 20 ans, nous intervenons sur toute la France.
Elle rémunère ensuite les sous-traitants mobilisés tout au long du chantier. Les différences entre le maître d'oeuvre et le contractant général Notre conseil: À moins que vous ayez un service travaux, nous vous conseillons de mandater un maître d'oeuvre. Vous souhaitez simplifier vos démarches administratives et comptables? En plus de garantir le parfait achèvement de vos réalisations, un contractant général pourra assurer ces missions. Le plus simple étant d'avoir quelqu'un qui assure seul ces deux rôles! Vous avez d'autres questions? N'hésitez pas à visiter notre site Internet ou à nous contacter!