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Elle est " bien aménagée, bien décorée. Il a lui-même réalisé les travaux ", confie Ronan Folgoas. Mais dans la décoration de cette chambre, deux personnalités semblent se rencontrer. On y trouve la " fantaisie adolescente " d'une housse couette aux couleurs de l'Olympique de Marseille, ainsi qu'une " caricature du couple, un dessin fait au crayon. La ressemblance n'est pas tout à fait frappante avec Cédric et Delphine mais elle trône toujours au-dessus du lit ", raconte l'auteur. Le détail d'un intérieur qui peut prêter à sourire, sans détonner plus que ça d'une autre maison familiale. Après ce tour, Ronan Folgoas se retrouvera assis à la table face à celui que beaucoup suspectent d'avoir tué sa femme. Il tentera d'en apprendre davantage sur lui, son histoire et leur mariage, à la dérive au moment des faits. Pour l'heure, Cédric Jubillar reste présumé innocent jusqu'à preuve du contraire par les autorités compétentes. Photos | Dix chambres à coucher qui font rêver. Femme Actuelle À lire aussi: Delphine Jubillar: la maison du couple passée au crible, les images de la perquisition révélées L'actu de Delphine Jubillar Articles associés
Logiquement, c'est pour cette raison que la loi Carrez ne s'applique en général pas aux maisons individuelles. Elle ne concerne que les lots appartenant à un immeuble soumis au régime de la copropriété quel que soit leur usage (les appartements à usage d'habitation, ou bien encore les locaux à usage de bureaux, locaux commerciaux, professionnels etc…) et les lots d'une surface supérieure à 8m² (ex: chambre de service). Superficie loi Carrez et maison individuelle en copropriété Vous êtes propriétaire d'une maison en copropriété et souhaitez la vendre? Attention car dans ce cas votre maison fait partie d'une copropriété appelée "copropriété horizontale" et dans cette hypothèse le métrage loi Carrez est obligatoire. Une copropriété horizontale est un ensemble de maisons individuelles bâties sur un même terrain restant commun et indivisible aux différents copropriétaires. Maison la chambre d'hôtes. En qualité de vendeur vous êtes, dans ce cas, tenu d'indiquer la surface privative de votre bien dans la promesse de vente ainsi que dans l'acte authentique.
Il n'y a que dans cette situation que la loi Carrez s'applique aux maisons individuelles. Affaire Jubillar : ces éléments de décoration bizarres dans la chambre du couple : Femme Actuelle Le MAG. Afin de réaliser un métrage loi Carrez il est conseillé de faire appel à un professionnel, bien que cette démarche ne soit pas exigée. Toutefois, sachez que toute erreur dans le calcul de la surface du logement pourra par la suite être sujette à des réclamations de la part de l'acquéreur. En effet, si la superficie réelle du lot vendu est inférieure de plus de 5% à celle exprimée dans l'acte de vente, l'acquéreur est en droit de demander une baisse du prix de vente. Cette action est ouverte dans un délai d'un an à compter de la signature de l'acte authentique.