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En dehors de ces zones, un ressortissant d'un pays tiers doit obtenir un permis spécial nommé AIP "Acquisition of Immovable Property Permit". Maisons à vendre à Malte - 25 maisons à vendre à Malte. Les coûts inhérents à l'achat d'un bien immobilier à Malte Honoraires d'agence Si vous passez par une agence immobilière pour votre achat, les honoraires sont généralement de 5% HT payable pour le vendeur. Frais de mutation (Stamp Duty) L'acheteur aura à payer des frais de mutation (Stamp duty) de l'ordre de 5% de la valeur du bien montant, à acquitter auprès de la Direction des Finances Publiques (Commissionner of Inland Revenue). Néanmoins, des aménagements spéciaux existent voire, des exemptions totales de frais de mutations. Les situations d'aménagements de frais de mutation lors de l'achat immobilier à Malte: Ainsi, ce taux passe à 3, 5% sur les premiers 150 000 € de la valeur du bien si l'acheteur est ressortissant d'un pays membre de l'UE, que le bien n'a pas fait l'objet d'un AIP permis et que l'acheteur a l'intention d'établir sa résidence principale à Malte.
Maison/Villa Appartement Maison de ville Mobil-home Autre bien immobilier Piscine Nouvelles Constructions Comprend une visite virtuelle Maison Mots clés Comment utiliser la recherche par mot clé Vous pouvez rechercher des biens immobiliers à l'aide de mots-clés ou d'expressions spécifiques. Utilisez ET pour plusieurs mots clés, tels que Piscine ET Plage. Utilisez des guillemets (") pour les correspondances exactes, telles que "près de la plage" Utilisez le signe moins (-) pour exclure les mots clés, par ex. Malte Guide: Le processus d'achat, Acheter une maison: Acheter un bien immobilier à Malte est assez simple.. -plage si vous ne souhaitez pas afficher les biens immobiliers proches de la plage. Fermer
Pour tout savoir sur la procédure d'achat d'un bien immobilier à Malte et à Gozo. Cet article vous intéresse si vous avez un projet d'achat de maison ou d'appartement à Malte ou encore dans le cas d'un investissement locatif. Grâce aux nombreux avantages qu'offre l'archipel maltais, de plus en plus d'étrangers décident de s'y installer et d'acheter un bien immobilier en tant que résidence principale, maison secondaire ou encore comme investissement immobilier locatif. Pour optimiser votre projet, vous devrez connaitre la procédure d'achat, les frais inhérents et la fiscalité en cas de revente du bien acquis. Vos droits et votre fiscalité changent si vous appartenez ou non à l'Espace Economique Européen (EEE). Achat maison malte de. En effet, un ressortissant de l'EEE bénéficie de la liberté d'acheter tout type de biens même en étant non résident à Malte. En revanche, un ressortissant d'un pays tiers doit remplir un certain nombre de conditions avant d'y parvenir. Toutefois, dans certaines zones de prestige dénommées "Special Designed Areas" il n'existe aucune restriction quant à l'achat d'un bien immobilier que vous soyez ou non ressortissant d'un pays membre de l'EEE.
Description de la maison: Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. Achat maison montastruc la conseillère. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Caractéristiques de la maison Surface: 86. 00 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salle(s) de bain: 1 Plain-pied Garage
L'acheteur peut y établir sa résidence principale, sa résidence secondaire ou encore une activité professionnelle. Achat dans le cadre d'un programme de résidence tels que le Global Residence Programme ou le Malta Residence and Visa Programme (Golden Visa) Pour un achat en dehors de ces zones spécifiques, il est nécessaire d'obtenir un permis AIP Acquisition of Immovobile PropertyPermit. Critères financiers de la demande d'AIP Le montant du bien envisagé doit être d'une valeur minimale de 115. Immobilier Malte : 1 maisons et appartements à vendre. 772 € s'il s'agit d'un appartement ou d'une maisonnette et de 192. 899€ s'il s'agit d'un autre type de bien immobilier. Restrictions quant au bien acquis grâce à une demande d'AIP Le bien immobilier à Malte ou Gozo ne peut être acheté qu'après l'obtention du permis AIP Un seul bien immobilier peut être acquis par le biais d'un AIP permit Le bien immobilier qui a fait l'objet d'un "AIP permit" ne peut pas être loué à des tiers.