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L'agrément en poche, les acheteurs potentiels sont invités à se connecter à une « salle des ventes virtuelle » le jour de la vente. Avec un identifiant et un mot de passe, on accède alors à une page qui permet d'enchérir et de suivre tout le processus, en temps réel. Vendez en moins de 45 jours avec Kadran! Les enchères se succèdent – par Internet – par paliers de prix. Les enchères peuvent être à la hausse ou à la baisse. Dans ce deuxième cas, la vente au cadran, le prix baisse par paliers selon un timing précis (toutes les trois minutes par exemple). Les acquéreurs intéressés sont invités à formuler une offre d'achat, la plus haute possible. Une fois toutes les offres d'achat émises par les participants, la vente se termine. Un système d'enchère immobilière innovant Avec une vente en immobilier interactif, et comme pour une vente notariale, le vendeur conserve une maîtrise totale sur la transaction. Il découvre en direct les offres et peut retenir la plus élevée financièrement. Il est aussi libre de choisir une autre offre, avec des garanties plus solides (plan de financement complet, profil de l'acheteur, etc. ).
Pendant ce moment, le notaire concerné vous fera signer une demande d'agrément et il vous expliquera les conditions générales de la vente. Si vous acceptez, vous seriez convié à vous inscrire sur leur site internet. Le déroulement de la vente en immo interactif Une fois votre inscription validée, vous pouvez participer à l'enchère. Et ce qui est très intéressant, c'est qu'outre le bien immobilier que vous avez visité, vous avez aussi le droit de participer à la vente aux enchères d'autres logements mis en vente chez l'office notarial. Une fois votre décision prise, vous pouvez désormais proposer une offre. Si vous êtes le premier à faire la proposition, vous pouvez très bien soumettre une offre en dessous du prix de vente. Dans le cas contraire, la seule option qui vous restera serait de faire une surenchère. Durant généralement 24 heures, au terme de ce délai, toutes les offres sont dépouillées et bien évidement, la meilleure serait retenue par le vendeur. Après cela, vous pouvez ensuite passer par l'élaboration du contrat de vente.
Conditions de vente 147 230 € HN* inclus acquéreur Description Maison / villa à vendre en Immo-interactif Adresse du bien: 4 Rue Henri Laplanche 22100 DINAN A VENDRE A DINAN, EN IMMO INTERACTIF, 4 rue Henri Laplanche. Une MAISON d'habitation comprenant Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine séparée, toilettes, salle à manger-salon A l'étage palier 3 chambres, salle de bains, toilettes. Grenier au-dessus. - Jardin - Garage attenant COMMENT ACHETER EN IMMO-INTERACTIF® Visite du bien: Lors de la visite, vous remplissez et signez une demande d'agrément pour porter des offres, ensuite vous devez vous inscrire. sur Première offre possible: 147. 230 € Minimum du pas des offres: 2. 000 € Réception des offres du 09/05/2022 à 11h00 au 10/05/2022 à 11h00 Visites: Sur rendez-vous. Conditions de la vente: Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse: - 1ère offre possible: à partir de 147 230 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes: multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 09/05/22 11:00 au 10/05/22 11:04 sur le site taires®.
A l'arrêt pendant près de 2 mois, le marché de l'immobilier va repartir avec de nombreuses incertitudes: acheteurs et vendeurs seront-ils au rendez-vous? Quel va être l'impact sur les prix? Dans ce contexte, [... ] 5 raisons de mettre en place une vente d'un bien en Immo-interactif: la transparence, la garantie d'obtenir le prix du marché, les délais de vente maîtrisés, la sécurité de la transaction pendant tout le processus, la sécurité d'un processus notarial. Des chiffres qui illustrent [... ] Ces produits peuvent vous intéresser
Vous l'aurez compris, les biens qui se vendent via ce circuit sont des biens appartenant à des personnes physiques et morales, et qui sont vendus « amiablement ». Ce ne sont pas des biens issus de saisies ou de liquidation judiciaire. En concertation entre le vendeur et le notaire, les différentes conditions de la mise en vente sont établies. Il est notamment question de la fixation de la mise à prix mais aussi du calendrier de la vente. Pour que le bien soit vendu dans les meilleures conditions, il faudrait que le prix de départ soit attractif et qu'il soit proposé aux candidats acquéreurs avec une possibilité de projection. Si votre bien est occupé et rempli de meubles et objets inutiles pendant plusieurs semaines, il ne sera pas présentable et il vaudra mieux vider avant la mise en vente. Le notaire vous demandera ensuite un ensemble de documents pour préparer un cahier des charges et préparera l'ensemble des documents administratifs. Le bien est ensuite promotionné sur le site des notaires et éventuellement sur des gros sites tiers comme Leboncoin et Seloger.
Je vois qu'il y a déjà un fil ouvert, donc j'en profite. Ma question est la suivante, ayant possibilité de contacter le vendeur par une connaissance, est il envisageable d'acheter en direct le bien après l'expiration de l'enchère immo-interactif (la période d'exclusivité se terminant en général si l'enchère n'aboutit pas)? Si on considère que j'ai participé à l'enchère et que j'ai visité le bien, le notaire serait il en droit de me réclamer des frais? Je pose ici les hypothèses suivantes: - le vendeur n'obtient pas son prix souhaité après les frais lors de l'enchère. - j'attends la fin de l'expiration du délai d'exclusivité et je contacte ensuite l'acheteur pour lui proposer un achat en direct Merci de votre aide. Discussions similaires à "immo-interactif (ex: vente notariale interactive): vos avis sur immo-interactif? "
Découvrez la Charente Maritime Menu Résidence de France Adresse 43 rue du Minage 17000 La Rochelle Contacts Tél. : 05 46 28 06 00 Fax: 05 46 28 06 03 Coordonnées GPS 46° 9'46. 04"N, 1° 9'4. 08"W À découvrir aux alentours La Rochelle Autrefois village de pêcheurs, puis port de commerce autour du sel et du vin. Ville protestante, enviée par sa... 274 m - La Rochelle Plage de la Concurrence à la Rochelle Aux pieds de la ville, c'est une plage distrayante pour regarder le va et vient des bateaux. Surveillée en été,... Bulle Bienvenue en plein cœur de La Rochelle, à l'orée de la charmante rue des Mariettes. Un vélo insolite vous... 289 m - La Rochelle Phare du Quai Valin La curiosité de ce phare situé sur le quai face au bassin ds yachts de La Rochelle, est son intégration dans le... 651 m - La Rochelle La Rochelle Croisières Au départ du Vieux-Port, embarquez à bord de l'Alizé et partez à la découverte de La Rochelle par la mer!
Une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement gratuitement. Parking Un parking privé est disponible sur place (uniquement sur réservation) au tarif de 10 EUR par jour. Conditions générales Ces conditions sont les conditions générales de cet établissement: Hôtel Résidence De France. Celles-ci pouvant varier par type de chambre, veuillez également consulter les conditions de chaque chambre. Arrivée 15h30 - 0h00 heures Départ 2h00 - 11h00 heures Annulation / Prépaiement / Dépôt de garantie Les conditions d'annulation et de prépaiement varient en fonction du type de chambre. Veuillez saisir les dates de votre séjour et consulter les conditions de la chambre choisie. Animaux domestiques Les animaux de compagnie sont admis (un supplément peut s'appliquer). Cartes de crédit acceptées American Express, Visa, Euro/Mastercard, Carte Bleue L'établissement se réserve le droit d'effectuer une préautorisation de la carte de crédit avant la date d'arrivée. Enfants et lits d'appoint Tous les enfants sont les bienvenus.
Les chambres et les salles de bains sont spacieuses mais vieillottes. Par Jérémy Lac, September 07, 2016 Galerie de photos de hôtel RESIDENCE DE FRANCE Coordonnées et localisation hôtel RESIDENCE DE FRANCE en La Rochelle hôtel RESIDENCE DE FRANCE — hôtel RESIDENCE DE FRANCE en 43 Rue du Minage, La Rochelle, Nouvelle-Aquitaine.
Nouvelle-Aquitaine La Rochelle hôtel RESIDENCE DE FRANCE Le contenu de la carte est en cours de chargement... 43 Rue du Minage, La Rochelle, Nouvelle-Aquitaine 17000 Adresse Aliments Bar 43 Rue du Minage, La Rochelle, Nouvelle-Aquitaine 17000 Obtenir des directions +33 5 46 28 06 00 Horaires d'ouverture Ouvert Aujourd'hui: ouvert 24 heures Dimanche 12:00 am — 11:59 pm Lundi 12:00 am — 11:59 pm Mardi 12:00 am — 11:59 pm Mercredi 12:00 am — 11:59 pm Jeudi 12:00 am — 11:59 pm Vendredi 12:00 am — 11:59 pm Samedi 12:00 am — 11:59 pm Résumé des notes ★ ★ ★ ☆ ☆ (3. 33 / 5) 3 avis Avis L'accueil efficace et chaleureux. Le parking est très accessible. La décoration intérieure est jolie et intéressante. Les chambres agréables et propres. Le petit déjeuner abondant et varié. La situation de l'hôtel est idéale en centre ville dans une des rues les plus pittoresques. Le personnel est disponible et convivial. Le prix des chambre est donc tout à fait raisonnable.
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+ Suite - Moins Malheureusement, il n'y a pas de chambres disponibles dans cet hôtel en ce moment. Veuillez rechercher dans les hôtels situés à proximité. Chambres et disponibilités Maison de Vacances Douche Machine à café Chauffage Climatisation Location Points de repère de ville À proximité Restaurants Aquarium Aquarium de La Rochelle 4. 9 km Rue de l'Eglise Priorale Saint Pierre 1. 1 Plage Plage Chef de Baie 1. 7 Tour Tour de la Lanterne 4. 3 Pont Pont de l'île de Ré 2. 4 Marché Marche de La Pallice 580 m La Pallice Base sous-marine de La Rochelle 530 m 96 Boulevard Emile Delmas 15 Place de la Caille L'Escale Gourmande La Rochelle 270 m 128 boulevard Emile Delmas 15 rue du Docteur Claude Bigois Restaurant Le Bouillon 570 m Aux environs Aéroports Aéroport de La Rochelle-Île de Ré (LRH) 2. 1 Trains Gare de La Rochelle 5. 3 Vous pouvez réserver une navette, une fois votre réservation terminée. Commentaires Avez-vous séjourné là? Partagez votre expérience avec nous. Écrire un avis Vous pouvez réserver une navette, une fois votre réservation terminée.
En juillet prochain, le Festival La Rochelle Cinéma fêtera ses 50 ans. Comme toujours on pourra y voir les meilleurs films d'hier et d'aujourd'hui mais aussi des courts-métrages réalisés tout au long de l'année avec les habitants des quartiers de la Rochelle par de jeunes cinéastes. Anne-Charlotte Girault nous dit tout sur ce dispositif participatif. Tout le monde connaît le Festival des Francofolies mais peu de gens savent qu'il organise toute l'année des actions artistiques et culturelles autour de la chanson en milieu scolaire et dans les quartiers de la Rochelle. En particulier le dispositif de médiation Quartier Libre qui associe des chanteurs passés par les Francos et des jeunes éloignés de la culture. Émilie Yakich, directrice du Chantier des Francos et la chanteuse Lisa Portelli parlent de cette initiative originale.