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Et ça commence très vite et très fort avec la longue liste de documents que le vendeur a l'obligation de vous remettre en amont de la vente. Liste indicative et non exhaustive, pouvant varier selon le bien concerné: titres de propriété; diagnostics techniques, sanitaires et énergétiques; relevé de cadastre. Premier appartement: aller à l’essentiel | La Presse. Celui-ci permet notamment de connaître l'emplacement et la délimitation d'un bien immobilier. Consultez le relevé cadastral en ligne. Pour connaître la surface habitable et le nombre de pièces, adressez-vous directement en mairie; état de l'installation électrique intérieure gaz et électricité; état des risques naturels; copie des avis d'imposition, des taxes foncières et d'habitation. Ces documents vont vous donner une indication des montants à régler (notamment la taxe foncière); PV des dernières assemblées de copropriété le cas échéant; attestation « loi Carrez ». Pour les biens en copropriété, cette attestation détermine la surface habitable précise d'un appartement ou d'une maison.
Y a-t-il un portail? Y a-t-il un système de ventilation Y a-t-il un plan d'évacuation? etc... Un bon appartement se doit de respecter toutes les normes de sécurité. Si jamais ce n'est pas le cas et que malgré tout vous avez eu un coup de coeur pour celui-ci, la question des travaux devra se poser. Quelles questions me poser si je prévois des travaux Si jamais des travaux sont à prévoir, il ne faut pas vous inquiéter. Il ne faut pas prendre cela comme un frein à l'achat. Vous pouvez partir de zéro et agencer la zone selon vos goûts et couleurs. Bien évidemment cela dépends aussi de votre profil. Liste d achat pour premier appartement à louer. Qui dit travaux, dit estimation. Vous devez donc faire un état des lieux afin de voir à combien les travaux vont vous revenir. Pour cela, listez bien toutes les modifications que vous souhaitez apporter à votre futur bien. Verifiez notamment: Les fenêtres et l'isolation Le système de ventilation L'aménagement du système électrique La structure, revêtement du logement Le système de chauffage, radiateur Vous verrez que, accumulés, des petits détails d'aménagement peuvent finalement vous demander plus de temps et d'argent que prévu.
Comptez un sommier, un matelas, 2 oreillers, une couette et un kit avec drap, housse et taies d'oreillers. Pour la lecture et déposer vos biens personnels, pensez aussi à investir dans une table de nuit, une lampe de chevet et un réveil. N'oubliez pas des rideaux ou un store pour vos fenêtres et vos pyjamas pour passer une bonne nuit. Si votre appartement n'en a pas, il peut être nécessaire d'acheter une armoire pour mettre vos vêtements. Pour travailler, vous pouvez aussi installer un bureau avec tout le nécessaire, si ne pouvez pas le faire dans une pièce dédiée. Pour le salon: Vous allez probablement passer la plupart de votre temps dans le salon. Pensez à bien vous installer grâce à un canapé. Liste d achat pour premier appartement pour. Cela peut être un canapé en angle pour plus de confort, ou un canapé convertible au cas où vous avez des invités. Dans tous les cas, vous aurez certainement besoin d'une télévision et de son meuble pour regarder vos programmes préférés. En face, se trouve en général une table basse et un tapis pour ne pas abimer le sol.
L'agence immobilière, ou le propriétaire, va vous demander des pièces précises pour monter votre dossier de location. Vous devrez lui fournir: Une photocopie de votre pièce d'identité; Vos trois derniers bulletins de salaire si vous êtes salarié, sinon ceux de votre garant; Le justificatif de domicile de votre garant.
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