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Questions Fréquentes L'assurance habitation en Espagne est-elle obligatoire? Si vous êtes propriétaire en Espagne, l'assurance habitation n'est pas obligatoire en mais fortement recommandée. L'assurance sera par contre obligatoire si vous avez recours à un prêt hypothécaire pour acheter votre propriété. Pourquoi souscrire à une assurance habitation? De nombreux problèmes peuvent survenir dans un logement: inondation, incendie, cambriolage, etc. Une assurance habitation pourra couvrir les frais de réparation/remplacement ou vous indemniser si vous êtes victime d'un sinistre. De même, vous pouvez sans le vouloir provoquer des dommages chez vos voisins (par exemple une fuite dans votre salle de bain qui inonde l'appartement du dessous). Dans ce cas c'est l'assurance qui prendra en charge les réparations ou l'indemnisation de vos voisins. Quels types de couvertures offre une assurance habitation en Espagne? Les couvertures offertes par les assurances habitation peuvent varier d'une compagnie à l'autre.

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Lors du calcul des coûts d'achat d'un logement en Espagne, il faut tenir compte du fait qu'il ne s'agit pas seulement du prix de l'immeuble. Voici une liste, de sorte qu'il n'y ait pas de surprises. Animez-vous! : vivre sur la côte espagnole en vaut la peine! Coûts directs C'est clair: l'achat d'une maison engendre beaucoup de dépenses pour l'acheteur, en plus des impôts. Et nous ne savons pas toujours pourquoi nous les payons ou à qui. Nous vous éclairons: Notaire Les honoraires du notaire, appelés « tarifs » sont fixés par la loi, de sorte que tous les notaires facturent la même chose pour le même service en fonction du montant de la vente. Tout au plus, ils peuvent vous faire une réduction de 10%. Selon le Code Civil, «les frais d'octroi d'acte sont à charge du vendeur et ceux de la première copie de registre de propriété et des autres après la vente sont à charge de l'acheteur, sauf accord contraire. » Il est donc également possible de parvenir à un accord différent avec le vendeur.

La taxe sera telle qu'elle est fixée et approuvée par l'assemblée générale des propriétaires chaque année. Elle comprend généralement la lumière et l'eau des espaces communs, l'assurance, les réparations, l'entretien de zones telles que piscine, hall d'entrée, ascenseurs, garages…, administration communautaire… Fournitures Les fournitures sont les services de base dont vous avez besoin pour pouvoir habiter le logement. Les prix sont très variables, vous devrez donc étudier différentes propositions pour choisir celle qui convient le mieux à vos besoins. Ligne téléphonique fixe et internet. Il existe une multitude de fournisseurs, locaux et nationaux, avec différentes offres et forfaits qui peuvent inclure, outre la connexion téléphonique et Internet, la télévision par câble. Ces services sont généralement payés mensuellement. La facture d'électricité est payée mensuellement, avec un tarif de base à payer même si vous n'occupez pas la propriété, et une quantité minimum qui variera selon la consommation estimée.

Thu, 01 Aug 2024 23:37:34 +0000