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Les données présentées sur cette page sont soumises à un copyright et n'ont pas le droit d'être reprises sans autorisation, que ce soit dans le cadre d'une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous cherchez des données dans une ville particulière, merci de nous contacter. Le marché de l'immobilier à Lille en 2022: Connexion parisienne Dynamique! S'il ne fallait qu'un seul mot pour décrire le marché lillois, ce serait celui-là. Évolution prix immobilier vieux lille http. "Les prix se sont envolés ces dernières années, avec une hausse de 32% en cinq ans. Et la crise sanitaire n'est pas venue gripper ce phénomène: l'an dernier, ils ont encore augmenté de 5%", constate Thomas Esclapez, de l'agence Hosman. Cette flambée des prix a forcément une incidence sur le type de logements vendus et le profil des acheteurs. "Nous avons bon nombre de Parisiens, des parents qui cherchent pour loger leur enfant étudiant, mais aussi pas mal d'investisseurs", précise-t-il. Ces derniers flairent les bonnes affaires: selon une étude de l'agence Yuno, spécialisée dans l'investissement locatif, Lille arrive à la deuxième place des villes où investir.
Amateurs de maison Enfin, la partie nord de Wazemmes et le secteur Saint-Michel plaisent toujours aux jeunes acheteurs qui y deviennent propriétaires pour un prix moyen de 2 800 euros/m 2. Depuis six mois, les amateurs de maisons qui ne trouvent pas leur bonheur dans les quartiers centraux de Lille ont été encore plus nombreux à la Madeleine, Lambersart ou Saint Maurice-Pellevoisin et le prix de ces biens a flambé. Il devient difficile de trouver une maison à moins de 350 000 euros et celles qui sont bien placées et un peu plus grandes se vendent au-delà de 500 000 euros. Évolution prix immobilier vieux lille 2 centre d. Lire aussi Article réservé à nos abonnés Immobilier: l'investissement locatif est-il toujours rentable? A l'est du centre-ville, derrière les voies ferrées et de l'autre coté du périphérique, Fives concentre les projets de rénovation de la mairie depuis plus de vingt ans. Autrefois très populaire, le secteur est en pleine mutation urbaine, et attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Ces derniers privilégient l'achat de maisons de ville, entre 190 000 et 230 000 euros pour 100 à 120 m 2, à habiter en famille ou à louer en colocation meublée pour une rentabilité supérieure à 5% bruts.
Type de bien Loyer mensuel moyen / m² Tous types de bien 16, 6 € Population 19 819 habitants Croissance démographique (2006-2011) +10, 6% Age médian 29 ans Densité de la population (nombre d'habitants au km²) 10 488 hab.