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Résolu Bonjour, je suis copropriétaire sur un terrain qui comporte deux petits immeubles de 3 étages. La séparation entre les deux bâtiments est d'une vingtaine de mètres. J'habite au 3ème et dernier étage. J'aimerai faire installer une clim sur le balcon fermé par un muret. Donc on ne voit absolument pas le climatiseur. Installation d'une clim sur balcon copropriété [Résolu]. Faut-il demander une autorisation aux deux immeubles, ou bien une seule suffit, à savoir celle où je demeure? Merci de votre réponse. rambouillet41 Messages postés 8107 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 20 mai 2022 2 860 13 mai 2016 à 18:33 Bonjour, Si les bâtiments font partie de la même copropriété, il vous faut une autorisation d'AG, de même d'ailleurs que s'il n'y avait qu'un seul bâtiment: article 25:... b) L'autorisation donnée à certains copropriétaires d'effectuer à leurs frais des travaux affectant les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble, et conformes à la destination de celui-ci;
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Par contre, s'il fixe des éléments sur la cloison extérieure, il devra au préalable obtenir l'accord des autres copropriétaires lors de l'AG. Comment procéder? Le copropriétaire doit faire parvenir une lettre en recommandé avec accusé de réception au syndic en lui proposant d'inscrire cette question à l'ordre du jour de l'assemblée générale de copropriété. Il devra préciser dans son courrier tous les éléments nécessaires pour faire valider sa proposition: endroit et moyens mis en œuvre dans l'installation de son climatiseur. Il faut la majorité absolue au vote pour que la demande soit acceptée. Si ce n'est pas le cas, l'AG pourra revoter à condition qu'un tiers des voix ait déjà approuvé la décision. Ajaccio magnifique T2 37m2 centre ville vue mer au bord de la plage Neuf 4 couchages balcon parking privé fermé Clim wifi (France Ajaccio) - Booking.com. Il est aussi possible de convoquer une autre AG dans les 3 mois. Le copropriétaire peut aussi obtenir une autorisation rétroactive. Les frais de travaux sont bien sûr à la charge du copropriétaire. Le syndicat de copropriété peut saisir les tribunaux pour exiger le démontage du climatiseur s'il n'y a pas eu de demande d'autorisation.