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Vous souhaitez devenir loueur en meublé? Et vous vous demandez quels sont les meubles indispensables pour répondre aux critères d'une location meublée? La loi dit précisément ce que les propriétaires bailleurs doivent fournir pour proposer une habitation meublée aux normes. En effet, les équipements obligatoires dans une location meublée sont notamment un lit, un réfrigérateur et des plaques de cuisson. Dans cet article, nous vous disons comment équiper une habitation pour offrir un logement parfaitement meublé. Qu'est-ce qu'une location meublée? Selon la loi ALUR, un logement meublé est un « logement décent équipé d'un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d'y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ». Inventaire du mobilier d'une location meublée : modèle, guide. Ainsi, après la remise des clés, le locataire doit pouvoir emménager immédiatement avec ses seuls effets personnels, sans avoir besoin d'acheter du mobilier de base. Quels sont les meubles indispensables dans une location meublée?
Le propriétaire, lui, ne peut donner congé au locataire qu'à la fin du bail et doit respecter un délai de préavis de trois mois, en motivant sa demande soit par sa volonté de reprendre l'appartement pour l'occuper ou le vendre, soit par un motif légitime et sérieux; les caractéristiques du logement: type de bien en location, adresse, nombre de pièces, surface habitable… Vous souhaitez sécuriser votre location et protéger vos intérêts de propriétaire? Découvrez notre bail location vide rédigé par un avocat. Découvrir notre solution Les annexes du contrat de location meublé Un certain nombre de documents doivent être joints en annexe du contrat de location meublée et signés par chacune des parties. Comment équiper un logement pour une location de vacances ? | L'immobilier par SeLoger. Il s'agit: de l'état des lieux d'entrée; de la copie du règlement de copropriété (facultatif); du dossier de diagnostics immobiliers obligatoires à la location; de l'attestation d'assurance multirisque habitation du locataire; de la liste des équipements d'accès aux technologies de l'information et de la communication (TNT, fibre…); d'une notice d'information relative aux droits et obligations de chacune des parties; et enfin, de l'inventaire du mobilier.
L'article 25-4 de cette loi donne également une définition de la location meublée: « Un logement meublé est un logement décent équipé d'un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d'y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante. » Par conséquent, les meubles qui figurent dans la liste du décret de 2015 vise à ce que le logement soit décent et suffisamment équipé pour que le locataire puisse y vivre normalement. Il ne s'agit pas seulement de satisfaire à ses besoins biologiques (manger, boire et dormir) mais également de « vivre ». Les luminaires et les étagères sont donc tout aussi essentiels que des plaques de cuissons pour que le locataire puisse mener une existence convenable dans le logement. Liste équipement location saisonnière film. De plus, il s'agit d'un mobilier minimum. Autrement dit, le propriétaire peut se mettre davantage à l'abri d'une requalification en ajoutant d'autres meubles à cette liste, mais s'il ajoute des meubles en oubliant de fournir ceux qui figurent dans cette liste, il s'expose quand même à une requalification de la location en location vide.