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Description de l'offre L'Agence de Promotion des Petites et Moyennes Entreprises du Cameroun (APME) propose un accompagnement technique à l'entrepreneuriat en regroupant toutes les administrations concernées (impôts, greffe, trésor, APME) en un seul et même lieu géographique et à travers des guichets uniques, le Centre de formalités de création d'entreprises (CFCE). Cette offre permet la création et l'opérationnalisation des CFCE sur tout le territoire, l'enregistrement physique in situ dans les CFCE opérationnels, l'accueil, l'orientation et l'appuis-conseils aux usagers, ainsi que l'enregistrement en ligne à travers la plateforme digitale. Les Centres de formalités de création d'entreprises (CFCE) créent plus de 10 000 entreprises par an et ont contribué au progrès du Cameroun dans le Doing Business Index entre 2008 et 2017, passant de 39. 59 points à 47. 23 points: 11 CFCE opérationnels (01 dans chaque Chef-lieu de Région + 01 à la Pépinière Pilote de Référence d'Edéa; Enregistrement en ligne opérationnel seulement dans 03 CFCE pilotes (Douala, Yaoundé et Garoua); Délais de création de 40 jours à 72h et frais de création de 250.
La création d'entreprise véritable, se veut parfois complexe. Le processus obéit à un échelonnement d'étapes à franchir. Une entreprise est la mise en exécution d'un projet. Celle-ci ne saurait se faire, sans procéder à une étude préalable. Il est donc indispensable, de recourir à ses experts en la matière, pour la mise sur pied d'une entreprise, quelqu' en soit la forme. Il existe au Cameroun, une structure en charge de la création d'entreprise. Un organe Le Centre de Formalités de Création d'Entreprise (CFCE), est le service compétent en la matière. Ses services sont opérationnels dans les villes de Yaoundé, Douala, Bafoussam, Bamenda, Garoua… Pour démarrer la procédure de création de l'entreprise, le promoteur ou le mandataire, doit se rendre au CFCE, muni du dossier complet comportant les éléments nécessaires à la création d'une entreprise. La constitution du dossier, peut minimalement prendre 7 jours, sans compter les procédures d'obtention des documents attestant de la création de l'entreprise.
2 jours - Max. 7 jours Instruction No. 001/CAB/PM du 13 juin 2016 relative aux formalités administratives de création d'entreprises en ligne au Cameroun. Circulaire Interministérielle N° 001 MINJUSTICE-MINFI-MINPMEESA du 30 mai 2012 Articles II-a), II-b) relative à la procédure devant les CFCE Instruction N° 004/CAB/PM du 25 mai 2012 Article 1. 1-a) relative aux formalités administratives de création d'entreprises au Cameroun Acte Uniforme OHADA portant sur le droit commercial général du 15 décembre 2010 Articles 44, 45 Code Général des Impôts 2018 Article L1 L'usager se présente au CFCE avec les pièces constitutives de son dossier de création d'entreprise. L'agent d'accueil du CFCE enregistre les informations et les documents dans le guichet unique électronique:. Le guichet électronique permettra de s'enregistrer simultanément auprès du RCCM, de la DGI et de la CNPS. Les frais de création d'entreprise sont remis à l'agent d'accueil du CFCE.
L'on a alors vu naître une plateforme nommée « My » dédiée à la création en ligne des entreprises avec pour corollaire physique les Centres de Formalités de Création des Entreprises (CFCE). Pour le moment, ces centres n'existent que dans les villes de Douala, Yaoundé, Bafoussam, Bamenda et Garoua. Leur implantation dans d'autres parties du territoire national n'est qu'une question de temps. C'est le lieu de préciser en ce qui concerne les sociétés, que le CFCE ne facilite que la création des Entreprises individuelles et des SARL dont le capital social varie de 100 000 FCFA à 999 999 FCFA. Pour les autres formes sociales (SA, SARL de +1 million de capital, SAS etc. ), la création se fait par-devant notaire. Vous vous demandez quelles pièces il faut pour créer simplement une entreprise au Cameroun? Nous vous en faites pas, nous allons faire mieux en vous disant également ce qu'il faut prévoir en terme de coût. Étape 3- Les pièces a fournir et le coût de création d'une entreprise a- Les pièces requises pour créer une entreprise au CFCE En fonction du choix du type d'entreprise, l'entrepreneur doit fournir certaines pièces en vue de la création de son entité.
Début du sujet 11/07/2019 03:29 Procédures Administratives Au Cameroun, la création d'entreprise se fait auprès des Centres de Formalités de Création d'Entreprises(CFCE). Les CFCE proposent un guichet unique destiné à simplifier et faciliter les démarches des entrepreneurs. Des CFCE sont opérationnels à Bafoussam, Bamenda, Douala, Garoua et Yaoundé et seront prochainement généralisés à l'ensemble du pays. Dans les villes où il n'existe pas de CFCE, la création d'entreprise se fait auprès des administrations habilitées. Différents Types d'Entreprises: Une personne qui exerce une activité commerciale peut créer une entreprise individuelle ou s'associer à d'autres personnes en constituant une société. • Entreprise individuelle Vous pouvez vous enregistrer comme commerçant ou vous déclarer comme entreprenant. • Société Les formes de société les plus couramment créées sont la Société à Responsabilité Limitée (SARL) et la Société Anonyme (SA). Procédure Légale (72 heures maximum): 1. Se rendre au CFCE d'une des villes ci-dessus citées et se munir dès l'entrée des différents imprimés nécessaires.
Pour créer donc une SARL avec un capital compris entre 100 000 Francs CFA et 999 999 Francs CFA, vous pouvez toquer à la porte du CFCE. Et dans ce cas, votre dossier doit comporter les pièces suivantes: 05 copies des statuts sous seing privé pour les SARL (Chaque copie doit être signée par tous les actionnaires); Un plan de localisation détaillée et signé par le requérant (Le gérant); La CNI du gérant et des associés; 02 extraits du casier judiciaire du gérant; Une attestation de libération du capital social: Elle est délivrée par l'établissement bancaire dans lequel vous avez placé le capital. La valeur minimale de l'action est de 5 000 Francs CFA. Il est recommandé, même lorsque les statuts sont rédigés sous seing privé, de se faire assurer par juriste d'affaires. Car, ces textes doivent être conformes aux dispositions de l'Acte uniforme OHADA. Une fois le dossier enregistré au CFCE, l'organisme va opérer toutes les procédures et vous remettre les documents qui marquent la naissance effective de votre entreprise.
Il est parfois nécessaire, pour le bailleur, de pouvoir pénétrer dans le logement qu'il a donné en location. Bien souvent, le locataire accède à la demande du bailleur, lorsque celui-ci souhaite entrer dans le bien. Et ce d'autant plus aisément que le bailleur se montre discret! Mais, lorsque la relation est plus difficile, quelles sont les obligations du locataire si son propriétaire souhaite visiter le bien? La vente ou la location du bien Le propriétaire peut avoir besoin de faire visiter le logement s'il souhaite le vendre, ou, après un congé donné par le locataire, en vue de sa location. Les visites sont organisées en accord avec le locataire. Le bail (surtout s'il a été établi par un professionnel) contient fréquemment une clause par laquelle le locataire est obligé de laisser visiter le local loué. Lorsque le bien est la résidence principale du locataire, que la location soit nue ou meublée, une telle clause est limitée par l'article 4 de la loi du 6 juillet 1989. Ainsi, si la clause oblige le locataire à laisser visiter le bien les jours fériés, ou plus de 2 heures les jours ouvrables, elle est réputée non écrite: le bailleur ne peut donc pas exiger son application.
Inscrire une clause de droit de visite dans le contrat de bail Lors de la rédaction du bail, le locataire et le bailleur peuvent prévoir qu'une fois la fin du contrat connue, des visites pourront avoir lieu tel jour de la semaine, et à une certaine heure. Cette clause ne pourra pas, sous peine d'être réputée non écrite, prévoir des visites les dimanches et jours fériés, ou des visites de plus de deux heures. Certes, une telle clause ne modifie pas le problème si le locataire refuse que le bailleur vienne visiter les lieux, mais cela peut le prévenir qu'un tel droit existe et éviter les discussions quant aux jours et horaires de visite. En résumé: Le locataire dispose du droit de jouir paisiblement du bien jusqu'à la fin du contrat de bail; Le contrat de location peut prévoir une clause contenant un droit de visite (en accord avec le locataire) en cas de relocation du bien; Sans autorisation expresse du locataire, le bailleur ne doit pas entrer; Les visites ne peuvent pas avoir lieu les dimanches, jours fériés et pour une durée de plus de deux heures par jour; Pour en savoir plus: Le bailleur peut-il vendre son bien en cours de bail?
Le droit de visite du propriétaire pour relouer son logement en location existe. Mais sachez que le locataire en partance dispose de droits que vous devrez respecter sous peine d'être sanctionné par la justice. Pour vous éviter cette situation nous abordons dans ce dossier tous les droits dont votre locataire et vous-même disposez pour faire visiter votre bien. Lorsque la fin du bail approche, il vous faut trouver le futur occupant des lieux. Les propriétaires appréhendent souvent cette étape car il est souvent difficile de trouver la bonne personne. Pour vous aider dans votre recherche et votre choix de locataire nous vous avons rédigé deux dossiers spéciaux: " Quelles solutions existent pour trouver un locataire pour mon bien? " et " Vérifier le dossier de mes locataires potentiels: vrais ou faux documents ". Vous disposez généralement d'un délai compris entre un et six mois pour trouver votre futur locataire avant la fin du bail actuel. Ce délai dépendra du type de bail que vous aurez choisi: Le bail nu: si le bail est rompu à votre initiative, le préavis est de six mois, tandis qu'il n'est que de trois mois si cette fin de bail résulte d'une volonté du locataire; Le bail meublé: le préavis est d'un mois si le locataire est à l'initiative de la rupture du bail et de 3 mois si elle est à votre initiative.
Après la résiliation du bail par le locataire, le propriétaire peut-il visiter le logement pendant la période de préavis? Ce que dit la loi sur le droit d'accès du bailleur et les horaires et les jours de visite pour faire visiter et relouer le logement. Qu'est-ce que le droit de visite du bailleur? Le droit de visite est le droit du propriétaire d'un logement en location d'accéder à ce dernier afin de le faire visiter à des potentiels futurs locataires. Plutôt qu'un « droit de visite », il s'agit en fait d'un « droit d'accès » en vertu duquel le bailleur doit pouvoir accéder au logement loué. Lorsqu'un locataire adresse son préavis de départ du logement, le bailleur doit pouvoir accéder à ce dernier pour pouvoir faire des visites et ainsi retrouver un nouveau locataire. En pratique, il n'y a généralement pas de problème lorsque le locataire et le propriétaire parviennent à s'entendre sur les horaires et les jours de visite. Mais dans les faits, un litige peut vite survenir dès lors que le bailleur abuse de son droit ou, qu'à l'inverse, le locataire sortant refuse l'accès au logement.
Par Jonathan Guérin - Publié le 27/05/2022 à 10h24 Mis à jour le 27/05/2022 à 18h33 Un invraisemblable conflit oppose un locataire à son propriétaire. Ce dernier, qui se dit dans son bon droit, n'a pas réussi à obtenir l'expulsion en justice A près avoir bataillé devant la justice, Raymond Rolland est « fatigué » et a appelé « Sud Ouest » « en désespoir de cause ». Cet octogénaire habitant Brantôme-en-Périgord (Dordogne) cherche à faire expulser son locataire depuis... A près avoir bataillé devant la justice, Raymond Rolland est « fatigué » et a appelé « Sud Ouest » « en désespoir de cause ». Cet octogénaire habitant Brantôme-en-Périgord (Dordogne) cherche à faire expulser son locataire depuis quatorze ans. L'histoire commence en 2008, quand il achète avec des amis retraités une bâtisse à Chancelade qu'ils veulent transformer en trois appartements, où ils comptent s'installer pour vivre ensemble leurs vieux jours. « Une des associées nous a dit que son fils venait de divorcer et qu'il cherchait une maison, alors on l'a mis dans les lieux pour le dépanner, avec un loyer modique: 250 euros », se souvient Raymond.