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Compétence Le juge compétent pour connaître des demandes en matière de bail d'habitation et commercial, ainsi qu'en matière d'occupation sans droit ni titre est le juge de paix de la situation du logement faisant l'objet du litige (article 19 de la loi du 21 septembre 2006 sur le bail à usage d'habitation). Pour déterminer le tribunal territorialement compétent pour une localité, nous renvoyons vers la rubrique Répertoire des localités. Saisir le juge des contentieux de la protection (JCP). Saisine du juge de paix Le juge de paix siégeant en matière de bail d'habitation et commercial, ainsi qu'en matière d'occupation sans droit ni titre est saisi par requête à la demande du bailleur (souvent le propriétaire) ou du locataire. La requête est rédigée sur papier libre, par le demandeur ou son représentant, et doit être déposée au greffe de la justice de paix territorialement compétente en autant d'exemplaires qu'il y a de parties en cause. Il est souhaitable de faire accompagner chaque requête d'une copie supplémentaire par partie, alors que la loi impose d'informer les parties tant par courrier recommandé que par lettre simple.
Vous pouvez adresser une lettre de conciliation amiable au tribunal pour tenter de résoudre votre litige sans passer par un procès. Voici un modèle type de demande de conciliation. Procédure amiable Dans un litige d'ordre privé, si vous préférez éviter de recourir directement à l'assignation de la partie adverse, vous pouvez vous adresser au greffe du tribunal judiciaire pour lui demander une tentative préalable de conciliation. Requête juge de paix modele.book. Le juge du tribunal assurera lui-même la conciliation ou nommera un conciliateur. Dans votre courrier, vous devez indiquer précisément votre identité et votre adresse ainsi que celles de votre adversaire ainsi qu'une description de votre différend, en précisant notamment le lieu où il s'est déroulé. Vous devez également joindre toutes les pièces utiles à votre demande. Selon que la conciliation sera ou non déléguée par le tribunal, vous serez ensuite informé des lieux, jour et heures auxquels se déroulera la conciliation par le conciliateur de justice ou par le greffe.
Fait à [·], le [·], Pour les requérants, leur conseil, Signature: Annexes: projet immobilier: plan d'implantation et descriptif du projet, composition des lots et projet de statuts de la copropriété, expertise de valeur du foncier par l'expert [·], projet d'acte d'acquisition de part indivise sous condition d'autorisation, projet d'acte de donation sous condition d'autorisation, certificat de domicile de l'enfant mineur, Extrait d'acte de naissance de l'enfant.
378 renvoyant à l'art. 410, § 1, 6°), Acquérir un bien immobilier (art.
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