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3 BIS, RUE DE CLISSON - Copropriété Réhabilitation globale Travaux terminés Description de l'immeuble Période de construction XVIIème siècle Type L'immeuble est situé en cœur d'îlot et donne sur deux cours à l'Est et au Sud-Ouest. Il est constitué d'un seul bâtiment de gabarit R+3+combles qui présente des murs extérieurs en brique et des murs de refend en pans de bois. Règlement d'urbanisme PSMV Dispositif OPAH-RU Propriétaires occupants Propriétaires bailleurs 7 Nb de logements 4 Nb de commerces 3 Syndic HABITER 35 Maîtrise d'œuvre PAUL KERHELLO Programme des travaux Le programme de travaux concerne la réalisation la réfection structurelle des caves et des planchers de parties communes, la réfection des façades (dont la dépose et la reconstruction de la façade Ouest), la réfection de la cour Ouest, la mise en sécurité incendie et la mise aux normes des réseaux. Problèmes structurels: reprise des affaissements de l'immeuble en caves. Réfection des souches de cheminées. Ravalement des façades et reprise des garde-corps (dont dépose et reconstruction de la façade Ouest).
Caractéristiques Date de construction 1900 4 étages Surface de la parcelle 411 m² Dernière transaction au 1 rue de Clisson À proximité Sainte Anne à 288m République à 304m Charles de Gaulle à 806m Anatole France à 817m Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 1 rue de Clisson, 35000 Rennes depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Rennes, le nombre d'acheteurs est supérieur de 6% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 40 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 64 j Délai de vente moyen en nombre de jours Par rapport au prix m2 moyen Rue de Clisson (4 861 €), le mètre carré au 1 rue de Clisson est à peu près égal (+0, 0%).
Continuer sur 400 mètres D149 136 km Tourner à droite sur Route de Nantes et continuer sur 50 mètres 136 km Entrer dans Clisson et continuer Route de Nantes sur 210 mètres Clisson 136 km Au rond-point, prendre la 2ème sortie sur Route de Nantes et continuer sur 260 mètres 136 km Au rond-point, prendre la 2ème sortie sur Rue du Docteur Maurice Boutin et continuer sur 750 mètres 136 km Continuer Grand'Rue de la Trinité sur 130 mètres 137 km
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Feuillage persistant. De rusticité limitée, en théorie, mais résistant bien à l'hiver sous une bonne couche de neige. Mi-ombre ou ombre. 30 cm x 30 cm. Zone 5b. > Laîche à feuilles larges ( Carex sideroticha «Variegata»): Feuilles larges à bordure blanche. Ressemble davantage à un petit hosta qu'à une graminée. Superbe couvre-sol. 20 cm x 30 cm. Zone 4. > Chasmanthe ( Chasmanthium latifolium): Feuillage vert l'été, cuivré l'automne. Épis aplatis retombants. Soleil ou ombre. 120 cm x 40 cm. Zone 4. > Fétuque glauque ( Festuca glauca): Petite graminée aux feuilles bleutées très étroites. Tolère les sols secs et pauvres. 20-40 cm x 20-30 cm. Zone 4. > Hakonéchloa ( Hakonechloa macra «Aureola»): Superbe graminée au feuillage joliment arqué vert et jaune. Préfère un sol humide et la protection d'une bonne couche de neige. Mi-ombre à ombre. 40 cm x 30 cm. Zone 4. > Avoine bleue ( Helictotrichon sempervirens): Feuilles étroites érigées, comme un yucca à feuilles minces. Pennisetum ‘Rubrum’ – Ferme Bédard Blouin. Beau coloris bleu. 40 cm x 40 cm.